STONEHARD PREMIER je součástí Stoyanov Enterprises
Spoluvýhradní zástupce

Koexkluzivní agent hraje také důležitou roli v poskytování vysoce kvalitních služeb klientům, ale se zvláštním zaměřením na spolupráci s dalšími agenty a profesionály. Jeho hlavním úkolem je zastupovat zájmy svých klientů ve spolupráci s dalším exkluzivním agentem a zajistit tak maximální efektivitu a profesionalitu ve všech fázích procesu. Jeho pracovní postup zahrnuje:

Společná konzultace a analýza trhu

  • Exkluzivní realitní makléř začíná tím, že společně s druhým makléřem provede podrobnou studii aktuálního trhu s nemovitostmi. Analyzuje trendy, ceny a konkurenční nabídky, aby svým klientům poskytl nejaktuálnější a nejužitečnější informace;

  • Poskytuje personalizované konzultace na základě individuálních potřeb a požadavků každého klienta a koordinuje jeho činnost s ostatními agenty.

Společné ocenění nemovitosti

  • Makléř provede odborné ocenění nemovitosti ve spolupráci s druhým výhradním agentem, přičemž zohlední její stav, lokalitu, tržní prostředí a další klíčové faktory. Toto ocenění je nezbytné pro stanovení realistické a konkurenceschopné ceny.

Koordinovaný marketing a propagace

  • Spolu s druhým makléřem vytváří a implementuje strategii pro marketing a propagaci nemovitosti, která zahrnuje využití různých kanálů – online platforem, sociálních sítí, tištěných publikací a dalších;

  • Organizuje profesionální focení a připravuje atraktivní reklamy, které upoutají pozornost potenciálních kupců nebo nájemníků.

Koordinovaná komunikace a vyjednávání

  • Udržuje aktivní komunikaci s potenciálními kupci nebo nájemci ve spolupráci s ostatními makléři, organizuje prohlídky a zodpovídá veškeré dotazy a požadavky;

  • Jedná jménem klientů ve spolupráci s druhým agentem a snaží se dosáhnout nejlepších možných podmínek a cen. V tomto procesu prokazuje vysokou míru diplomacie a taktu.

Vzájemná právní a administrativní pomoc

  • Poskytuje ve spolupráci s druhým zprostředkovatelem nezbytnou právní a administrativní pomoc v souvislosti s koupí, prodejem nebo pronájmem nemovitosti. To zahrnuje přípravu a kontrolu všech potřebných dokumentů a smluv;

  • Úzce spolupracuje s právníky, notáři a dalšími odborníky, aby zajistil zákonnost a správnost každé transakce.

Proč si vybrat exkluzivního agenta?

Sdílené odborné znalosti a zdroje

  • Exkluzivní agent spolupracuje s dalším agentem, což umožňuje sdružování různých odborných znalostí a zkušeností. To vede k lepšímu ocenění nemovitostí, efektivnějším marketingovým strategiím a informovanějším rozhodnutím;

  • Klienti získají přístup k rozšířené síti profesionálů a zdrojů, včetně dalších marketingových a propagačních kanálů, což zvyšuje šance na rychlou a úspěšnou transakci.

Širší dosah a viditelnost

  • Spolupráce se dvěma exkluzivními agenty zvyšuje dosah potenciálních kupců nebo nájemců. Díky společnému marketingovému úsilí a využití různých reklamních a propagačních kanálů mohou oslovit širší publikum.

  • Exkluzivní agenti mohou organizovat více prohlídek a akcí, což zvyšuje viditelnost nemovitosti a šance na nalezení vhodných kupců nebo nájemníků.

Zvýšená efektivita a koordinace

  • Díky sdílené práci si mohou spoluvyhrazující agenti efektivněji rozdělit úkoly, což vede k rychlejšímu provedení potřebných akcí a efektivnějšímu procesu prodeje nebo pronájmu nemovitosti.

  • Klienti mohou těžit z koordinovaného úsilí, které zajišťuje lepší organizaci a řízení všech aspektů transakce, včetně právních a administrativních záležitostí.