Großzügige Zweizimmerwohnung im M-Tower-Gebäude – ein neuer Standard für urbanes Wohnen

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Zweizimmerwohnung im M-Turm – ein beeindruckendes Architekturprojekt, das zeitgenössisches Design, hochwertige Bauweise und eine strategische Lage mit direktem Zugang zu einer U-Bahn-Station vereint.

Die Wohnung befindet sich im 14. von 22 Stockwerken, im mittleren Teil des Gebäudes, und bietet viel Platz, natürliches Licht und Funktionalität.

Mit einer Gesamtfläche von 172,50 m² und einer Nettowohnfläche von 143,69 m² bietet die Wohnung die Möglichkeit, ein anspruchsvolles und komfortables Zuhause zu schaffen, das auf die individuellen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer zugeschnitten ist.

Layout und Funktionalität:
• Die Innenraumgestaltung legt Wert auf Komfort, großzügige Raumaufteilung und praktische Nutzung.
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 45 m², wodurch ein Gefühl von Freiheit entsteht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Inneneinrichtung geboten werden;
• Hauptschlafzimmer – 21 m², mit eigenem Badezimmer mit WC – 4,5 m²;
• Zweites Schlafzimmer – 18 m², geeignet als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer;
• Zweites Badezimmer mit Toilette – 4 m²;
• Abstellraum – 7 m², der zusätzlichen Stauraum bietet;
• Terrasse – 7 m², die den Wohnbereich ergänzt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, was in dem dynamischen urbanen Umfeld zusätzlichen Komfort bietet.

Architektur und Ausführungsqualität

Der M Tower besticht durch ein modernes Architekturkonzept, präzise ausgewählte Materialien und technologische Lösungen, die auf Energieeffizienz und langfristigen Komfort ausgerichtet sind.

Die Fassadenverglasung ist mit einem Schüco-System, Aluminiumprofilen und Dreifachverglasung ausgestattet, was zu einer hervorragenden Wärme- und Schalldämmung sowie zur optimalen Nutzung des natürlichen Lichts beiträgt.

Die Gemeinschaftsbereiche werden nach einem individuellen Gestaltungskonzept realisiert, einschließlich einer repräsentativen Eingangshalle mit Rezeption, Naturstein- und Granitböden sowie einer sorgfältig ausgewählten architektonischen Beleuchtung.

Für den Komfort und die Sicherheit der Bewohner werden folgende Einrichtungen bereitgestellt:
• Zugangskontrolle und Videoüberwachung;
• Moderne Gegensprechanlage und Brandmeldeanlage;
• OTIS-Hochgeschwindigkeitsaufzüge bedienen alle Ebenen des Gebäudes.

Fertigstellungsgrad und technische Merkmale: Die Wohnung wird gemäß den bulgarischen Baustandards übergeben und bietet somit die Möglichkeit einer vollständig individuellen Inneneinrichtung.

Die geplante Umsetzung umfasst eine gepanzerte Eingangstür, einen schallgedämmten Estrich, Elektro- und Sanitärinstallationen, installierte Schalter und Steckdosen, individuelle Wasserzähler und Kommunikationsverkabelung.

Um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten, bietet das Projekt moderne Heizungs-, Kühl- und Lüftungssysteme, darunter:
• Fußbodenheizung;
• Vorbereitung für Gebläsekonvektoren;
• Möglichkeit des Anschlusses an ein Wärmekraftwerk;
• Möglichkeit einer allgemeinen Austauschbelüftung mit anschließender Rückgewinnung.

Lage und Anbindung – Einer der Hauptvorteile des M Tower ist seine Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und städtischer Infrastruktur.

Der direkte Zugang zur Metrostation Alexander Malinov ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Zentrum von Sofia, die Geschäftsviertel und andere Gebiete der Hauptstadt.

Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus der Dynamik der modernen Stadt und den Annehmlichkeiten, die für einen erfüllten Lebensstil notwendig sind.

Eine Investition in Qualität und Prestige – M Tower ist mehr als nur ein Wohngebäude – es ist ein Konzept für modernes urbanes Leben, in dem Architektur, Funktionalität und Technologie zu einem ganzheitlichen Umfeld verschmelzen.

Mit ihrer beeindruckenden Fläche, der Südwestausrichtung, der hohen Etage und der hervorragenden Verkehrsanbindung stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine langfristige Kapitalanlage dar.