Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit herrlichem Blick auf das Rhodopengebirge

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohnprojekt im Dorf Parvenets – einem Ort, an dem moderne Architektur, eine ruhige Wohngegend und ein herrlicher Bergblick ein harmonisches Gesamtkonzept für ein komfortables Leben bilden. Das Dorf liegt in unmittelbarer Nähe von Plovdiv und bietet dank eines gut ausgebauten Straßennetzes eine bequeme Anbindung an die Stadt. Die Siedlung verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit Geschäften, einer Schule, einem Kindergarten und regelmäßigen öffentlichen Verkehrsmitteln und verbindet so ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.

KEINE PROVISION!

Der Baubeginn ist für Anfang Dezember 2026 geplant, und das Projekt befindet sich aktuell in der Vorverkaufsphase. Die Fertigstellung ist für Februar 2030 vorgesehen. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in der frühen Bauphase zu sichern und von den Vorteilen eines frühzeitigen Kaufs zu profitieren.

Der Komplex besteht aus einem viergeschossigen Wohngebäude mit zwei Eingängen, das mit Blick auf Funktionalität und Komfort der zukünftigen Bewohner entworfen wurde. Die Lage vermittelt ein Gefühl von Weite, Naturnähe und ermöglicht es, fernab der Hektik der Großstadt die wunderschöne Berglandschaft zu genießen.

Das Gebäude bietet Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie Tiefgaragen- und oberirdische Parkplätze.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 99,84 qm befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes.

Die Immobilie wird im fertiggestellten Zustand gemäß bulgarischen Baustandards – mit Putz und Estrich – verkauft. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die ein komfortables Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und zusätzlichem Platz für Freizeitaktivitäten im Freien sucht, als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Die Raumaufteilung ermöglicht ein separates Wohnzimmer mit Küchenbereich und zwei separate Schlafzimmer und bietet so Komfort und persönlichen Freiraum für jedes Haushaltsmitglied.

Technische Merkmale:
• Konstruktion - monolithische Stahlbetonkonstruktion mit 25 cm dicken Außenwänden aus Ziegelstein mit effektiver Wärmedämmung;
• äußere Wärmedämmung - 10 cm;
• 5-Kammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;
• Eingangstüren - gepanzert;
• Innenwände und Decke - Gipsputz, Boden - Zementestrich;
• Sanitärinstallationen - Wasserversorgung - Polypropylenrohre, Abwasser - PVC-Rohre;
• Elektroinstallation - Dreidraht-, horizontale und vertikale Verdrahtung mit installiertem Wohnungsverteilerkasten;
• Installationen mit geringem Stromverbrauch - vorgefertigte Verkabelung für Kabelfernsehen, Telefon, Internet und Gegensprechanlagen;
• Heizungsanlage - Trassen für Klimaanlagen angelegt;
• hochwertige elektrische Aufzüge mit maschinenlosen Räumen und luxuriösen Kabinen;
• Gemeinschaftsbereiche - luxuriös ausgestattet gemäß dem Projekt;
• Flachdächer mit Abdichtung;
• Fassade - geschlossen mit Wärmedämmung, Polymerputz und HPL-Platten;
• Terrasse – Granitboden. Heizung und Klimaanlage vorhanden.

Zahlungsplan:
• 10 Raten à 10 % in den jeweiligen Bauphasen;
• Lager - 1.500 Euro/Einheit;
• Hofveranden – 500 Euro/qm.

Tiefgaragenstellplätze kosten 8.000 Euro, oberirdische Stellplätze 6.000 Euro.

Warum dieses Projekt wählen?
• Modernes Wohngebäude mit zwei Eingängen;
• Vierstöckiges Gebäude;
• Beeindruckende Bergpanoramen;
• Ruhige Umgebung im bevorzugten Dorf Parvenets;
• Vorverkauf mit der Möglichkeit, ein Haus auszuwählen;
• Ein neues Zuhause, das den Komfort moderner Bauweise mit der Nähe zur Natur verbindet.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.