Gewerbeflächen in einem neuen Luxuskomplex neben dem Ruderstützpunkt

Wir präsentieren Ihnen eine Gewerbeimmobilie in einem Neubaukomplex im Stadtteil „Hristo Smirnenski“. Die Lage des Gebäudes ist äußerst günstig: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Ruderbasis sowie Schulen, Kindergärten und moderne medizinische Einrichtungen. Von hier aus sind das Stadtzentrum, die Hauptstraßen und die Autobahn „Trakia“ schnell und bequem zu erreichen.

KEINE PROVISION!

Das Gebäude verfügt über Act 14, und Act 16 ist für Oktober 2026 geplant.

Der Komplex, der bemerkenswerte 51 Meter hoch ist, wird die anderen Gebäude überragen und ein Gefühl von Weite vermitteln sowie die Möglichkeit bieten, einen Panoramablick auf das Rhodopengebirge und den Wahrzeichen der Stadt Plovdiv, den „Mladezhki-Hügel“, zu genießen.

Ein Gebäude der neuesten Generation, das moderne Architektur, Energieeffizienz und höchste Qualität vereint.

Der Komplex besteht aus vier Abschnitten mit insgesamt 241 Wohnungen, verteilt auf drei bis sechs Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen pro Etage. Jeder Abschnitt verfügt über einen separaten Eingang mit angrenzendem Aufzug, der eine komfortable Verbindung zur Tiefgarage herstellt. Die Gemeinschaftsbereiche sind luxuriös mit hochwertigen Materialien und in einem exklusiven Design gestaltet. Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse aus, die für helle und geräumige Räume sorgen. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbe- und Büroflächen.

Der Raum mit einer Fläche von 145,24 qm befindet sich im Erdgeschoss von Gebäude 11.

Die Objekte werden in einem Fertigstellungsgrad vermietet, der den bulgarischen Baustandards entspricht – mit Putz und Estrich.

Es stehen 100% Parkplätze zur Verfügung, sowohl oberirdische als auch unterirdische Stellplätze sowie Garagen.

Technische Merkmale:
• Fenster - 6-Kammer-Aluminiumfenster von Etem, 2-fach verglast, für alle vier Jahreszeiten geeignet;
• Aufzüge - 8-Sitzer Orona;
• Gemeinschaftsbereiche – Marmorböden, mit Granit verkleidete Aufzüge, schwarze Aluminiumgeländer;
• Fassade - abgehängte Fassadenkombination aus Laminam, HPL und Etalbond;
• Eingangstüren – Everest.

Zahlungsplan:
• 2000 Euro - Einzahlung stoppen;
• 10 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 20 % bei einer Höhe von 0,00;
• 10 % beim Erreichen der Wohnungshöhe;
• 10 % für die Dachplatte;
• 20 % bei der Installation von Elektro- und Sanitäranlagen;
• 10 % auf Akt 15.

Das Projekt ist das Werk eines bewährten Investors mit über 10 erfolgreich abgeschlossenen Projekten auf dem Markt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.