Ein-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau neben dem Flora Park

Es gibt Adressen, die wir nicht nur wegen ihrer Lage, sondern auch wegen der dort gebotenen Lebensqualität auswählen! Wir präsentieren Ihnen exklusiv eine komfortable Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem neuen Boutique-Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gegenden Sofias – dem Viertel „Manastirski Livadi - Iztok“, in unmittelbarer Nähe zum Flora Park.

Schnelle Verbindungen zum Bulgaria Blvd. und zur Ringstraße ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Sofia, Geschäftsviertel und andere wichtige Teile der Hauptstadt.

Die Gegend bietet vielfältige Einkaufs-, Bildungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Einkaufszentren Bulgaria Mall und Paradise Center, Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Lage eignet sich sowohl für moderne Familien als auch für Käufer, die eine hochwertige Immobilie mit langfristigem Investitionspotenzial suchen.

Vorverkauf!
Geplante Fertigstellung – Sommer 2028

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 91,03 m² (Nettofläche 77,10 m² + Gemeinschaftsfläche 13,93 m²).

Grundriss der Wohnung A03:
• Eingangshalle;
• geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Terrasse.

Parken:
• Tiefgaragen – 65.000 €;
• Tiefgaragenstellplätze – 40.000 €.

Das sechsgeschossige Boutique-Gebäude mit separatem Eingang besticht durch moderne Architektur, klare Linien und funktionale Wohnräume. Das Projekt bietet Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments mit großzügigen Wohnbereichen, komfortablen Schlafzimmern und durchdachten Grundrissen, die perfekt auf den modernen Lebensstil abgestimmt sind.

Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein, und großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten Raum für individuelle Erholungsbereiche im Freien. Der Blick auf das Vitosha-Gebirge ergänzt die Vorzüge des Projekts und verbindet die Dynamik der Stadt mit der Nähe zur Natur.

Die Objekte werden mit hochwertiger Ausstattung gemäß bulgarischen Baustandards angeboten.

Das architektonische Konzept legt Wert auf das Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität und bietet den zukünftigen Eigentümern Gestaltungsfreiheit für individuelle Interieurlösungen. Das Gebäude wurde mit modernen Bautechniken und hochwertigen Materialien konzipiert, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und die repräsentative Gestaltung der Gemeinschaftsräume gelegt wurde.

Leistungsstandard:
• monolithische Stahlbetonkonstruktion und hochwertiges Mauerwerk;
• moderne Fassade mit HPL-Elementen, hochwertigem Fassadenputz und Wärmedämmsystem;
• hochwertige Tischlerarbeiten und große französische Fenster;
• großzügige Terrassen und funktional organisierte Wohnräume;
• Vergasung des Gebäudes und geplante Rohrleitungen für eine Klimaanlage;
• geräuschloser Aufzug mit Zugang vom Untergeschoss zu allen Wohnetagen;
• vollständig ausgebaute Gemeinschaftsbereiche mit Fokus auf Ästhetik und repräsentatives Erscheinungsbild;
• Tiefgaragen- und oberirdische Parkplätze, Garagen und individuelle Abstellräume;
• Zutrittskontrollsystem;
• Videoüberwachung rund um die Uhr.

Der Kauf in der Anfangsphase der Bauarbeiten bietet die Möglichkeit, aus den verfügbaren Wohnungen diejenige auszuwählen, die den gewünschten Grundriss, die Ausrichtung und die individuellen Bedürfnisse am besten erfüllt. Die Kombination aus Boutique-Charakter, moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und Lage in einem begehrten Stadtviertel schafft die Voraussetzungen für den langfristigen Werterhalt der Immobilie.

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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.