Ein-Zimmer-Apartment in einem neuen Boutique-Gebäude im Hadji-Dimitar-Distrikt

Wir präsentieren Ihnen eine Einzimmerwohnung zum Verkauf in einem exklusiven Neubau im Stadtteil Hadji Dimitar – ein Projekt mit insgesamt 31 Wohnungen, bei dem besonderer Wert auf hohe Energieeffizienz und hochwertige Ausführung gelegt wurde.

Geplante Fertigstellung – 06.2029

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss, ist nach Osten/Norden ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von 73,14 m². Sie wird im fertiggestellten Zustand gemäß bulgarischen Baustandards angeboten und verfügt über eine gepanzerte Eingangstür, hochwertige Aluminiumfenster, Dreifachverglasung und Zentralheizung.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Badezimmer mit Toilette – 3,80 m²;
• Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer – 30 m²;
• separates Schlafzimmer – 13 m²;
• Balkon mit Zugang von beiden Zimmern – 4,10 m².

Das Gebäude bietet ein ruhiges Wohnumfeld und gut durchdachte Räumlichkeiten. Zu jeder Wohnung gehört eine Tiefgarage, und den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher, begrünter Garten mit Erholungsbereich zur Verfügung. Der exklusive Charakter des Projekts, die begrenzte Anzahl an Wohnungen und die sorgfältige Gestaltung des Gemeinschaftsbereichs schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Architektur vereint zeitgenössisches Design mit hochwertigen Materialien und innovativen technischen Lösungen.

Standort

Die Immobilien befinden sich in der Nähe der Rezbarska-Straße, in einer Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur und bequemer Anbindung an das Zentrum von Sofia. Der nahegelegene Vladimir Vazov Boulevard bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Richtungen der Stadt. Die Metrostation Trakia ist ca. 500 m entfernt, Bushaltestellen der Linien 85 und 285 befinden sich in ca. 100 m Entfernung. Im Umkreis von 200–500 m liegen die Universität Sofia „Prof. Ivan Shishmanov“ (Nr. 95), das DG 103 „Patilansko Tsarstvo“, Kaufland, Pulse Fitness & Spa, Decathlon und das Georgi-Asparuhov-Stadion.

Leistungsstandard:
• abgehängte Fassade mit großformatigen Keramikfliesen und Aluminium-Verbundplatten;
• hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung;
• Verkabelung für die Installation von Aluminiumheizkörpern;
• BHKW - Vorbereitung für die Installation von Klimaanlagen;
• gepanzerte Eingangstüren mit abgesenkter Schwelle und MDF-Furnier;
• elektrischer Aufzug für 13 Personen mit einer Tragfähigkeit von 1000 kg;
• luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche mit Steinböden und Wandverkleidungen gemäß einem Innendesign;
• ein üppig gestalteter Garten mit hoher Vegetation und automatischer Bewässerungsanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.