Designer-Zweizimmerwohnung in einem exklusiven Gebäude in der Nähe des Bulgaria Blvd.

Wir präsentieren Ihnen eine luxuriös eingerichtete Designer-Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem exklusiven Wohngebäude mit der Nummer 16 im Stadtteil "Manastirski Livadi - Ost".

Die Wohnung ist komplett fertiggestellt und nach einem individuellen Innendesign eingerichtet, in dem Architektur, Farben, Texturen und Funktionalität zu einem harmonischen Gesamtkonzept verschmelzen. Der Fokus der Immobilie liegt auf der gelungenen Umsetzung des Designs, realisiert mit hochwertigen Materialien und individuellen Lösungen für jeden Raum.

Verteilung:
• geräumige Eingangshalle;
• heller Wohnbereich mit Kochnische und Essbereich;
• zwei komfortable Schlafzimmer;
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
• Terrasse.

Innenausbau und Möbel:
• maßgefertigte Möbel, die speziell für jeden Raum entworfen wurden;
• hochwertige MDF-Fronten und präzise Details;
• Italienische Granitfliesen, die ein elegantes Aussehen und Langlebigkeit vereinen;
• eine Küche nach individuellem Entwurf mit kompakter Arbeitsfläche und optimaler Raumaufteilung;
• hochwertige Elektrogeräte, die in das Gesamtkonzept der Inneneinrichtung integriert sind;
• eingebaute Mischer und sorgfältig ausgewählte Sanitäreinrichtungen;
• eine Kombination aus dekorativen Oberflächen, modernen Materialien und stilvollen Interieur-Akzenten;
• Funktionale Möbel und individuelle Aufbewahrungslösungen.

Der große Vorteil dieser Immobilie liegt darin, dass die zukünftigen Eigentümer nicht nur eine möblierte Wohnung, sondern ein vollständig realisiertes Interieur erhalten. Alles wurde mit einem einheitlichen Konzept und viel Liebe zum Detail gestaltet, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Zum Anwesen gehören ein Parkplatz und ein separater Abstellraum; der Gesamtpreis beträgt 38.000 Euro.

Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf einer Familie als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Gebäude

Das Gebäude wurde von führenden Architekten entworfen und verfügt über zwei Eingänge – im 5. und 8. Stock. Der Komplex bietet einen begrünten Innenhof mit Spielplatz, der als ruhige und saubere Umgebung für Kinder geschaffen wurde.

Das Gebäude ist rahmenlos in monolithischer Stahlbetonbauweise errichtet. Die Konstruktion umfasst eine hochwertige, hinterlüftete HPL-Fassade in Holzoptik mit mineralischem Putz, emissionsarme Verglasung, Rehau-Fenster und -Türen (deutsche Marke), eine Wärmedämmung aus 10 cm Steinwolle und EPS sowie eine Dampfsperre im Dachraum.

Die Treppenhäuser und Flure sind mit rutschfesten Granitfliesen ausgelegt. Die Sicherheit der Bewohner wird durch Videoüberwachung, eine audiovisuelle Anlage am Eingang jeder Wohnung und beschränkten Zugang gewährleistet.

Standort

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ringstraße und des Bulgaria Boulevard. Die Lage vereint Panoramablick auf das Witoscha-Gebirge, Ruhe und frische Luft mit einer schnellen Anbindung an das Zentrum von Sofia. In der direkten Umgebung befinden sich die Boyana Residence, die Bulgaria Mall, der South Park, zahlreiche Bürogebäude, Einzelhandelsketten, Schulen und Kindergärten.

Vorteile:
• ein komplettes individuelles Inneneinrichtungsprojekt;
• maßgefertigte Möbel und hochwertige Materialien;
• zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC;
• sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen;
• Parkplatz und separater Abstellraum;
• Luxusgebäude mit Tiefgarage, angelegtem Garten und Spielplatz;
• Zugangskontrollsystem, Videoüberwachung und audiovisuelle Anlage;
• prestigeträchtige Lage im Stadtteil "Manastirski Livadi - Ost";
• Geeignet sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
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