Beeindruckendes Designer-Apartment mit einem Schlafzimmer im Stadtteil "Manastirski Livadi".

Wir präsentieren Ihnen ein erstklassiges Ein-Zimmer-Apartment mit beeindruckendem Design in einem Boutique-Gebäude im Stadtteil "Manastirski Livadi - West" - einem der sich am schnellsten entwickelnden Gebiete Sofias, mit schneller Anbindung an das Zentrum über den Bulgaria Blvd. und bequemem Zugang zum Vitosha-Naturpark.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist nach Osten ausgerichtet. Ihre Gesamtfläche beträgt 86,48 m², die bebaute Fläche 73,89 m².

Das Objekt wird komplett fertiggestellt und möbliert mit sorgfältig ausgewählten Möbeln, Materialien und Leuchten führender Marken angeboten: Cucinesse, Ditre Italia, Calligaris, Tomasella, Bonaldo, Cattelan Italia, Flos und Arketipo.

Das Interieur ist modern, künstlerisch und stilvoll gestaltet, mit einer sanften Farbpalette, Designerleuchten und akzentuierten Details.

Verteilung:
• Wohnzimmer mit Küche – 29,32 m², offener Grundriss mit klar getrennten Bereichen zum Kochen, Essen und für Polstermöbel;
• Schlafzimmer – 17,19 m², mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank;
• Badezimmer – 3,75 m², kompakt und gut organisiert, mit separatem Duschbereich;
• Eingangshalle – 8,83 m², geräumig, mit direkter Sichtverbindung zum Wohnzimmer;
• Terrasse – 6,03 m²

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Zur Wohnung gehört die Option, einen großen und komfortablen Parkplatz zum Preis von 37.500 Euro (ohne MwSt.) zu erwerben, der leicht zugänglich und rangierbar ist und sich somit im Alltag als praktisch erweist.

Das Gebäude

Das Gebäude ist ein modernes Mischnutzungsgebäude mit trägerloser Stahlbetonkonstruktion, hinterlüfteten Fassaden und hochwertiger Fenster- und Fensterausstattung. Es verfügt über separate Zugänge für Wohn- und Büroflächen, eine Zugangskontrolle und zwei unabhängige Tiefgaragen.

Standort

Der Stadtteil Manastirski Livadi – West bietet eine schnelle Anbindung ans Zentrum über den Bulgaria Boulevard, die Nähe zum Naturpark Vitosha sowie bequemen Zugang zu den angesehenen Vierteln Boyana und Dragalevtsi. Die Gegend ist ruhig, zeichnet sich durch ein besonderes Mikroklima und saubere Luft aus und bietet zudem eine gute Anbindung an die Aufzüge nach Vitosha.

Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig – etwa 2 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle Nr. 7, etwa 4 Gehminuten oder 2 Fahrminuten zum Bulgaria Blvd., etwa 10 Fahrminuten zum Vitosha-Gebirge und etwa 15 Fahrminuten zum South Park und ins Zentrum.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bulgaria Mall, Billa, Kaufland, Lidl, "Fantastico", JUMBO, Sportvereine, Fitnesszentren, medizinische Zentren, das Krankenhaus "St. Sofia" und verschiedene Dienstleistungsbetriebe.

Vorteile:
• Innenausstattung mit Möbeln, Materialien und Beleuchtung führender Marken;
• Boutique-Gebäude mit zeitgenössischer Architektur;
• Option zum Kauf eines Parkplatzes;
• Zugangskontrolle und zwei unabhängige Tiefgaragen;
• schneller Zugang zum Bulgaria Blvd., Bulgaria Mall, South Park, dem Stadtzentrum und dem Vitosha-Gebirge.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.