Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in einem modernen Komplex neben der "Simeonovsko Shosse"

Wir präsentieren eine geräumige Zweizimmerwohnung mit großem Privatgarten in einer modernen Wohnanlage in einem der vielversprechendsten Viertel Sofias – „Malinova Dolina“. Die Gegend entwickelt sich dynamisch und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Sie vereint Komfort, Natur und hohes Investitionspotenzial.

Es gibt Akt 14!

Der Komplex umfasst drei freistehende Wohngebäude mit Tiefgarage, gemütlichen Gemeinschaftsräumen und einem vollständig zu Wohnzwecken genutzten oberirdischen Teil von drei Etagen und einem Dachgeschoss.

Die Wohnung befindet sich in Gebäude 1, im 1. Stock und hat eine Gesamtfläche von 107,02 m², die Nettofläche beträgt 90,76 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer/WC, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Eckgarten von 132,69 m².

Es wird im Zustand der Fertigstellung gemäß BDS verkauft.

Merkmale der Phase 1:
• Phase 1 befindet sich im Bau und soll im März 2028 abgeschlossen sein.
• 132 funktionale Wohnungen – Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen;
• 134 Tiefgaragenstellplätze;
• Grünflächen und Erholungsgebiete, Spielplätze, sichere und angenehme Familienumgebung.

Die zweite Bauphase des Komplexes, bestehend aus drei weiteren Gebäuden, hat ebenfalls begonnen. Die beiden Bauphasen werden ein modernes Wohnensemble im Herzen von „Malinova Dolina“ bilden.

Hochwertige Bauweise:
• Stahlbetonkonstruktion;
• Dächer mit XPS-Wärmedämmung;
• PVC-Fenster, Dreifachverglasung mit „Vier-Jahreszeiten“-Glas;
• Heizung mit Strom durch Klimaanlagen und Gas;
• Lichte Höhe der Wohnräume - 2,60 m;
• Mauerwerk 25 cm.

Lage und Vorteile:
• Ruhige und grüne Gegend am Fuße des Vitosha-Gebirges;
• Unmittelbare Nähe zum Simeonovsko Shose Boulevard und zur Ringstraße;
• In der Nähe von NSA, Studentenpark, Supermärkten, Sportzentren und Restaurants;
• Entwicklung der Infrastruktur und des Investitionspotenzials.

Zahlungsplan:
• 30 % bei Vertragsabschluss;
• 30 % für Act 14;
• 30 % für Act 15;
• 10 % für Act 16.

Warum dieses Projekt wählen?
• Moderne Architektur und komfortable Wohngrundrisse;
• Sichere und umweltfreundliche Wohnumgebung;
• Hervorragende Investition in einem sich schnell entwickelnden Gebiet von Sofia;
• Ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
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