Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten im Stadtteil Malinova Dolina, neben dem Einkaufszentrum Ring Mall

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf im Stadtteil Malinova Dolina, in einer Gegend mit schnellem Zugang zum Einkaufszentrum Ring Mall, dem Vitosha-Gebirge, der Ringstraße und den südlichen Stadtteilen von Sofia.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Garten. Der Eingang liegt im begrünten Innenhof der Anlage, und alle Zimmer bieten Zugang zum Garten – ein wertvoller Vorteil für Familien, Homeoffice oder den Alltag mit mehr Platz im Freien.

Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnbereich, zwei separaten Schlafzimmern und komfortablen Nebenräumen.

Verteilung:
• Wohnzimmer mit Kochnische und einer Fläche von über 30 m²;
• Schlafzimmer mit einer Fläche von über 17 m², Badezimmer mit WC und Waschküche;
• zweites Schlafzimmer mit einer Fläche von über 16 m²;
• privater Garten mit Zugang von allen Zimmern - 21,39 m².

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.

Über das Gebäude

Die Fertigstellung des Gebäudes gemäß Act 16 ist für Ende 2026 geplant. Das Projekt zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz, einen geringen Anteil an Gemeinschaftsflächen und Parkflächen zwischen den Gebäuden aus.

Vorteile des Gebäudes:
• hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung;
• Fassade aus Travertinstein;
• schnelle Anbindung an die Ringstraße und die südlichen Bezirke von Sofia;
• Nähe zu einem neu gebauten Kindergarten.

Vorteile:
• Erdgeschosswohnung mit Eingang von den inneren Grünflächen und Zugang zum Innenhof von allen Zimmern aus;
• großzügige Wohnfläche von über 30 m²;
• Ostausrichtung;
• Möglichkeit zum Kauf einer Garage;
• Lage direkt neben der Ring Mall, dem Vitosha-Gebirge und der Ringstraße.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.