Ein-Zimmer-Wohnung in einem neuen Luxusgebäude im Stadtteil Pchelina

ALVEARE – nicht nur ein Gebäude, sondern ein Ort, den Sie Ihr Zuhause nennen werden!

Wir präsentieren Ihnen eine Einzimmerwohnung in einem neuen Boutique-Gebäude im Stadtteil Pchelina. Gelegen in einer der harmonischsten und sich am schnellsten entwickelnden Gegenden von Warna, vereint sie Ruhe, großzügige Wohnungen, viel Grün und eine gute Anbindung an die Stadt.

Mit einer Baugenehmigung vom 29.07.2026 und dem Gesetz 16, das für Ende September 2028 geplant ist.

KEINE PROVISION!

Das nur sechsstöckige Gebäude besticht durch moderne Architektur, schwebende Fassaden und hochwertige Materialien. Jedes Detail ist auf Komfort und Ästhetik ausgelegt. Der atemberaubende Meerblick macht jeden Morgen zu einem inspirierenden Erlebnis. Umgeben von üppig gestalteten Grünanlagen und Ruhezonen ist es der ideale Ort zum Entspannen und Erholen.

Hochwertige und stilvolle Verarbeitung ohne Kompromisse!

Es bietet nur 15 geräumige Apartments – Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen – mit funktionaler Raumaufteilung, großen Flächen und französischen Fenstern für Menschen, die Wert auf persönlichen Freiraum und Ruhe legen.

Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 84,61 qm befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Wohnungen werden in einem nach bulgarischen Baustandards festgelegten Fertigstellungsgrad, mit Putz und Estrich, verkauft :
• Wände und Decken - Gipskartonplatten, verputzt und bereit zum Streichen, Stein und Mineralwolle zur Schalldämmung und zusätzlichen Wärmedämmung;
• Böden - Estrich, bereit zum Verlegen von Bodenbelägen;
• Tischlerarbeiten - Aluminium, hochwertig (5-Kammer) gemäß dem Architekturprojekt;
• Türen - Eingang, hochwertig (Mehrpunktverriegelung, Metall);
• Elektroinstallation - vollständig abgeschlossen (Schalter und Steckdosen installiert, ohne Beleuchtungskörper - an einer Leuchte);
• Sanitärinstallation - komplett bis zum Stecker fertiggestellt;
• Nassräume - Wände und Decken aus wasserfesten Gipskartonplatten;
• HLK - Rohrleitungen für Klimaanlagen, Stromkabel verlegt;
• Gegensprechanlage - vollständig ausgestattet, Video-Gegensprechanlage, Zutrittskontrolle;
• TV und Internet - in allen Räumen vollständig verkabelt;
• Terrassen - komplett ausgebaut, Granitfliesen, Glasgeländer, Siphon.

Technische Merkmale:
Gemeinschaftsflächen, Fassaden, Dächer und Gehwege außerhalb des Gebäudes:
• Fassadenwärmedämmung - eine Kombination aus Steinwolle, EPS und XPS, je nach Architekturprojekt;
• Fassadenverkleidung - Etalbond (Aluminium-Verbundplatten), WPC-Platten, flexible Keramik, hochwertiger Silikonputz, je nach Architekturprojekt;
• Beleuchtung - komplett fertiggestellt (hochwertige LED-Leuchten mit eingebautem Bewegungssensor);
• Bodenbeläge rund um das Gebäude - vollständig fertiggestellt (Pflasterung und Fliesen), gemäß dem Architekturprojekt;
• Landschaftsgestaltung - vollständig abgeschlossen gemäß dem Architekturprojekt, Bewässerungssystem gebaut und in Betrieb genommen;
• Dächer - vollständig fertiggestellt, Wärmedämmung (XPS), armierter Estrich für Gefälle, Abdichtung (Beschichtung, Voalite - zwei Schichten), Entwässerungssiphons;
• Videoüberwachung - komplett aufgebaut (funktionierende Kameras, installierter und funktionierender DVR).
Gemeinschaftsbereiche innerhalb des Gebäudes:
• Korridorwände und Decken - strukturelle Gipskartonplatten, verputzt, gestrichen, Stein und Mineralwolle zur Schalldämmung und zusätzlichen Wärmedämmung;
• Flure, Fußböden und Treppenhäuser - Natursteinböden (polierter Granit);
• Beleuchtung - komplett fertiggestellt (hochwertige LED-Leuchten mit eingebautem Bewegungssensor);
• Aufzug - in Betrieb genommen, in Betrieb genommen (technischer Pass);
• Geländer - hochwertige Aluminiumgeländer;
• Eingangstür - Aluminium, Zugangskontrolle;
• Parkebenen - vollständig fertiggestellt (Beleuchtung, markierte und nummerierte Parkplätze, hochwertige Rolltore/Sektionaltore mit Fernbedienung);
• Videoüberwachung - komplett aufgebaut (funktionierende Kameras, installierter und funktionierender DVR).

Vorteile:
• Boutique-Gebäude mit 6 Etagen und einer begrenzten Anzahl von Wohnungen;
• Große Wohnbereiche;
• Hochwertige Bauweise und moderne Vorhangfassaden;
• Meerblick von ausgewählten Wohnungen;
• Aufzug und die Möglichkeit zum Kauf eines Tiefgaragen- oder Freiluftparkplatzes;
• Ruhige Lage und schnelle Anbindung an die Stadt;
• Wunderschöne Landschaftsgestaltung und ein Gefühl von Natur.

Zahlungsmodalitäten:

Option 1:
• 30 % des vorläufigen Vertragsbetrags;
• 30 % des Gesetzes 14;
• 30 % des Gesetzes 15;
• 10 % auf Gesetz 16.

Option 2:
• 50 % des vorläufigen Vertragsbetrags;
• 25 % Erhöhung der Wohnung;
• 15 % des Gesetzes 14;
• 10 % auf Gesetz 15.

Option 3:
• 90 % eines Vorvertrags;
• 10 % auf Gesetz 15.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
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