Ein-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau neben Simeonovsko Shose

Wir präsentieren Ihnen eine Einzimmerwohnung zum Verkauf in einem Neubau mit modernem Erscheinungsbild im Vitosha-Viertel, in ruhiger und friedlicher Lage an einer Seitenstraße neben dem Simeonovsko Shose Boulevard.

VOR AKT 15! AKT 16 – bis Ende 2026

Das Gebäude befindet sich in einem Viertel, das sich dank neu ausgebauter Infrastruktur, Straßenbeleuchtung und Bürgersteigen zu einem begehrten Wohn- und Investitionsstandort entwickelt. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an den Simeonovsko-Shose-Boulevard, die Ringstraße und wichtige Punkte der Hauptstadt. Eine zukünftige U-Bahn-Station ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich die Buslinien 67, 94, 102, 280 und 294. Geschäfte und große Einzelhandelsketten sind fußläufig erreichbar, und in direkter Nähe liegen das französische und das russische Lyzeum „Victor Hugo“.

Eigenschaftenparameter

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine Nettofläche von 57 m², die Gesamtfläche beträgt 70,60 m².

Die Ausrichtung ist Nord/Nordwest.

Die Immobilie wird nach bulgarischen Standards vermietet und verfügt über hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachverglasung für Wärme- und Schalldämmung. Beheizt wird mit Gas.

Grundriss des Hotelapartments A2:
• Eingangshalle – 6,0 m²;
• Wohnzimmer mit Kochnische, Ess- und Wohnbereich – 21,85 m²;
• Schlafzimmer – 12,7 m²;
• Badezimmer mit Toilette – 3,1 m²;
• Abstellraum – 1,0 m²;
• Terrasse am Wohnzimmer – 1,3 m²;
• Terrasse am Schlafzimmer – 2,1 m²

Zahlungsplan:
• 20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 80 % für notariell beglaubigte Geständnisse.

Gebäudekonzept

Das Gebäude verfügt über acht Etagen, 96 Wohnungen und 120 Parkplätze. Die Wohnungen sind auf ein modernes, urbanes Leben zugeschnitten und bieten praktische Grundrisse – ideal sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine Rezeption mit Café – ein einladender Ort zum Entspannen, für Besprechungen und zum Wohlfühlen im Alltag.

Die Architektur vereint klare Linien, präzise Details und hochwertige Materialien. Die Fassade besteht aus abgehängten Paneelelementen, und die hohen, vertikalen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnungen und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die luxuriösen Lobbys und Gemeinschaftsbereiche wurden nach einem Designkonzept für die Inneneinrichtung gestaltet und werden mit hochwertigen Materialien realisiert.

Für den Komfort der Bewohner stehen insgesamt 120 Tiefgaragen- und oberirdische Parkplätze im Erdgeschoss und Untergeschoss zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.