Ein-Zimmer-Apartment in einem Boutique-Gebäude im Stadtteil Boyana

Wir präsentieren Ihnen ein Ein-Zimmer-Apartment mit einer Gesamtfläche von 74,90 m² in einem neuen Boutique-Gebäude im Stadtteil Boyana.

Das Gesetz befindet sich noch in der Entwicklung; Gesetz Nr. 16 wird voraussichtlich Ende 2028 in Kraft treten.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist nach Südwesten ausgerichtet.

Verteilung:
• Eingangshalle – 5,34 m²;
• helles Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer – 24,76 m²;
• separates Schlafzimmer – 14,28 m²;
• Badezimmer mit Toilette;
• Loggia – 4,42 m²

Wohnungen im Gebäude:
• insgesamt 31 Wohnungen;
• zwei separate Eingänge;
• Eingang A – 15 Wohnungen;
• Eingang B – 16 Wohnungen;
• 24 Zweizimmerwohnungen;
• 7 Dreizimmerwohnungen.

Architektur und Qualität:
• modernes Aussehen und klare Linien;
• hochwertige Fassadenmaterialien;
• ausgezeichnete Energieeffizienz;
• moderne und geräuscharme Aufzüge;
• eine vollständig barrierefreie Umgebung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität;
• funktionale Aufteilung und korrekte Form der Räumlichkeiten;
• große Fenster und viel natürliches Licht.

Komfort zu jeder Jahreszeit:
• Gasheizung vorhanden;
• Anschlüsse für die Installation von Klimaanlagen in jeder Wohnung eingerichtet;
• ausgezeichnete Wärmedämmung und hohe Schalldämmung.

Parken:
• 11 Garagen;
• 6 Tiefgaragenstellplätze;
• 7 Außenparkplätze.

Standort

Die Anlage befindet sich im Stadtteil Bojana – einer der begehrtesten südlichen Gegenden Sofias, am Fuße des Witoscha-Gebirges. Die Lage bietet Ruhe, frische Luft und viel Grün, fernab vom Stadtlärm und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Nahe:
• Kindergärten und Schulen;
• Lebensmittelgeschäfte und Einzelhandelsläden;
• Restaurants und Kneipen;
• Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs;
• schneller Zugang zur Ringstraße und zum Bulgaria Boulevard;
• Der Vitosha-Naturpark bietet Möglichkeiten für Sport und Spaziergänge.

Wir haben auch weitere Wohnungen in diesem Gebäude im Angebot! Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Informationen zu verfügbaren Wohnungen, Preisen, Grundrissen und Besichtigungsterminen zu erhalten.