Funktionale Vierzimmerwohnung in einem gehobenen Gebäude im Stadtteil Manastirski Livadi – Ost zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen ein modernes Boutique-Wohngebäude im aufstrebenden und begehrten Ostviertel von Manastirski Livadi, am Fuße des Vitosha-Gebirges.

Das Projekt richtet sich an junge Familien und aktive Menschen, die eine Kombination aus ruhiger Wohnumgebung, moderner Architektur und schneller Anbindung an die Hauptstraßen Sofias suchen.

Das Angebot umfasst eine Vierzimmerwohnung im 5. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 151,03 m², davon 137,59 m² Wohnfläche ohne Gemeinschaftsflächen, Ausrichtung Ost-Süd-West.

Zum Gebäude: Es handelt sich um ein fünfstöckiges Boutique-Gebäude mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen – nur 21. Das Angebot umfasst Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen, die mit Blick auf Funktionalität, natürliches Licht und Wohnkomfort gestaltet wurden.

Die Architektur zeichnet sich durch eine zeitgenössische Vision, geräumige Räume und große Fenster aus, die einen wunderschönen Blick auf das Vitosha-Gebirge und das Panorama von Sofia freigeben.

Lage: Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil des Stadtteils Manastirski Livadi - Iztok, in einem Gebiet mit einer neuen Vision für die Entwicklung des städtischen Umfelds.

In unmittelbarer Nähe sind neue Grünflächen, Bildungs- und öffentliche Einrichtungen geplant:
• Meter vom zukünftigen South Park IV entfernt;
• etwa 200 Meter vom neuen linearen Park in Manastirski Livadi – Ost entfernt;
• etwa 150 Meter von einer zukünftigen Schule und einem Kindergarten entfernt;
• 2 Minuten bis zur Ringstraße;
• 2 Minuten bis zum Todor-Kableshkov-Boulevard;
• 5 Minuten bis zum Bulgaria Blvd.

Das Gebiet beherbergt Geschäfte, medizinische Zentren, Sportanlagen und alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen dynamischen Alltag.

Fertigstellungstermine:
• Akt 14: Mai 2027
• Akt 16: Dezember 2028

Flexible Zahlungsmodelle: Es werden verschiedene Zahlungsoptionen angeboten, die auf die Möglichkeiten und Vorlieben des Käufers zugeschnitten sind:

• Bestpreis – 1.900 €/m² zzgl. MwSt.
70 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Gesetz 16.
• Investitionsprogramm – 2.000 €/m² zzgl. MwSt.
50 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
20 % beim Erreichen des entsprechenden Bodens;
20 % für Gesetz 14;
10 % für Gesetz 16.
• Ratenzahlung – 2.200 €/m² zzgl. MwSt.
20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
10 % beim Erreichen der Höhe „0“;
10 % beim Erreichen des entsprechenden Bodens;
30 % für Gesetz 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Gesetz 16.
• Kauf per Bankkredit – 2.300 €/m² zzgl. MwSt.
15 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
55 % für Gesetz 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Gesetz 16.
• Ratenzahlung – 2.500 €/m² zzgl. MwSt.
10 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
80 % bei Akt 15;
10 % für Gesetz 16.

Die angegebenen Preise gelten bis zum Erreichen der Phase „Rohbau“ – Akt 14.

Das Projekt vereint ein exklusives Ambiente, moderne Architektur, eine grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an wichtige Punkte Sofias. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Ihr eigenes Zuhause oder als langfristige Investition in einer der vielversprechendsten Gegenden der Hauptstadt.

Kontaktieren Sie uns für Informationen zu verfügbaren Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, spezifischen Lagen, Preisen und individuellen Zahlungsplänen.