Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung in einem innovativen Komplex im Stadtteil Boyana

Wir präsentieren Ihnen eine luxuriös ausgestattete, neue 2-Zimmer-Wohnung in einer innovativen, geschlossenen Wohnanlage mit Act 16 im Stadtteil Boyana. Die Anlage befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden im Süden Sofias und vereint eine hervorragende Lage, hochwertige Materialien, moderne Technik und die Nähe zur Natur.

Die Lage bietet bequemen Zugang zum Bulgaria Boulevard und zur Ringstraße, wodurch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die Hauptverkehrsstraßen gewährleistet ist. Die Nähe zum Vitosha-Park bietet die Vorteile von sauberer Luft, viel Grün und einem wunderschönen Bergpanorama.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 124,54 m². Sie ist hell und modern eingerichtet, mit klaren Linien im Interieur und großen Fenstern, die die Räume mit viel Tageslicht durchfluten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und exquisiten Möbeln ausgestattet und verfügt über eine Gasheizung sowie Klimaanlagen für angenehmen Komfort in den Sommermonaten.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Küche;
• zwei Schlafzimmer;
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
• eine Loggia-Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer.

Ein Parkplatz kann gegen Aufpreis mit der Immobilie erworben werden.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Über den Komplex

Der Komplex besteht aus acht Gebäuden mit insgesamt 204 Wohnungen und Studios, die funktional gestaltet sind und einen Panoramablick auf die Stadt und die Berge bieten. Die Grünflächen zwischen den Gebäuden umfassen Gärten, Spazierwege, Erholungsbereiche und Spielplätze.

Für zusätzlichen Komfort der Bewohner sorgen ein Fitnesscenter, ein Restaurant, kontrollierter Zugang und ein Sicherheitsdienst. Die Tiefgarage bietet bequeme Parkplätze und Garagen.

Die Architektur des Komplexes fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, und die Fassaden sind mit natürlichen Materialien wie Holz und Stein gestaltet. Dies verleiht den Gebäuden ein modernes Aussehen und gewährleistet eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit.

Erstklassige Verarbeitung:
• Fassade mit einem 15 cm dicken EPS-Wärmedämmsystem und Fassadenputz, ergänzt durch Natursteinverkleidung und Klinkerziegel;
• PVC-Fenster Kömerling 76AD mit Aluminiumabdeckung und Dreifachverglasung;
• Hochgeschwindigkeitsaufzug KONE 306 Mono 500 DX mit automatischen Teleskoptüren;
• Massive, gepanzerte Eingangstür, Modell iDoor 20-23;
• Interne Gegensprechanlage Bticino;
• Heizsystem mit Bosch-Gaskessel;
• Fußböden mit Copersound P-TEX Schalldämmsystem;
• Terrassen mit frostbeständigen Granitfliesen;
• Schlussfolgerungen für ein Smart Home Ready-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage und Sicherheit über ein mobiles Gerät.

Vorteile des Komplexes:
• abgeschlossene Anlage mit Zugangskontrolle;
• eigenes Fitnesscenter;
• großer Spielplatz;
• Gassen zum Spazierengehen und zur Erholung;
• Panoramablick auf Sofia;
• saubere Luft und ein ruhiges Wohnumfeld;
• moderne intelligente Technologien;
• hochwertige Konstruktion und Materialien.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.