Arancia Yards – ein Wohnprojekt im mediterranen Stil, umgeben von Grünanlagen und mit Wellness-Einrichtungen

Wir präsentieren Arancia Yards – das erste Wohnprojekt innerhalb von The Yards in der City of Arabia, Dubai. Der Komplex wurde mit Fokus auf einen ruhigen Lebensrhythmus, grüne Umgebung und alltäglichen Komfort konzipiert. Das Projekt umfasst drei Flachbauten, die einen zentralen, üppig begrünten Bereich umschließen. Gärten, Alleen, Innenhöfe und Flächen für Erholung, Sport, Arbeit und geselliges Beisammensein prägen das Wohnumfeld.

Standort

Arancia Yards befindet sich in der City of Arabia – einem aufstrebenden Gebiet in Dubai mit bequemer Anbindung an wichtige Orte, Einkaufszentren, Sportanlagen, Flughäfen und beliebte Erholungsgebiete.

Entfernungen zu wichtigen Punkten:
• IMG Worlds of Adventure – 2 km, 10 Minuten
• Silicon Central Mall – 12 km, 15 Minuten
• Dubai Miracle Garden – 14 km, 15 Minuten
• Hamdan Sportkomplex – 12 km, 16 Minuten
• Innenstadt von Dubai – 24 km, 20 Minuten
• Mall of the Emirates – 24 km, 23 Minuten
• Internationaler Flughafen Dubai – 26 km, 25 Minuten
• Flughafen DWC – 38 km, 35 Minuten

Konzept

Arancia Yards ist als ruhiger Wohnort konzipiert, der moderne Architektur, üppige Landschaftsgestaltung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in einer gut geplanten Wohnanlage vereint.

Die Hauptidee des Projekts ist es, einen ausgewogenen Lebensstil zu bieten – mit mehr Grünflächen, Bewegungsmöglichkeiten, Orten der Entspannung, sozialen Treffpunkten und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.

In den Komplex sind eine Kindertagesstätte, eine Schule und eine Klinik integriert, sodass wichtige Dienstleistungen in der Nähe des Wohnorts verfügbar sind.

Die zentrale Grünzone ist ein prägendes Element des Projekts. Sie verbindet die Wohngebäude mit den Gemeinschaftsflächen und schafft eine angenehme Umgebung zum Spazierengehen, Entspannen und für Begegnungen.

Architektur und Wohnen

Der Komplex besteht aus drei niedrigen Gebäuden mit moderner Architektur, klaren Linien und begrünten Terrassen. Die Gebäude sind so angeordnet, dass ein ruhiges Raumklima mit viel Licht, Luft und Grün entsteht.

Die Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer (ca. 70 m²), drei Schlafzimmer (ca. 102 m²) und vier Schlafzimmer (ca. 160 m²) und bieten großzügige Grundrisse, 3,1 Meter hohe Decken, Terrassen und Blick auf die Grünanlagen der Anlage. Die Eckwohnungen bieten Panoramablick, und die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Innenhof.

Innenausstattung und Oberflächenbearbeitung

Die Innenräume sind auf zeitgemäßen Komfort, Funktionalität und ein natürliches Wohlfühlambiente ausgelegt. Sie sind hell, gut organisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und wärmeisolierende Glasscheiben tragen zu höherer Energieeffizienz und mehr Komfort bei. Die Balkone sind mit Aluminiumgeländern ausgestattet und bieten Ausblicke ins Grüne, auf die Wohnanlage oder die Stadt.

Einrichtungen im Komplex

Arancia Yards bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit, Arbeit und ein aktives Sozialleben. Die Einrichtungen befinden sich rund um die zentrale Grünanlage und sind für die Bewohner bequem erreichbar. Der Komplex verfügt über Schwimmbäder, Fitnessstudios, einen Spa-Bereich, Gemeinschaftsbüros, ein Kino, Multifunktionsräume, einen Kinderclub, Spielzimmer, Einzelhandelsflächen und Außenanlagen zur Erholung.

Außenanlagen
• Verschiedene Arten von Pools
• Kinderbereiche
• Ruhe- und Lesebereiche
• Gewerbeflächen
• Yogaräume
• Sportplatz
• Amphitheater
• Obstgärten

Interne Ausstattung
• Kinderclub
• Spielzimmer
• Multifunktionale Räume
• Fitnessräume
• SPA-Bereich
• Kinosaal
• Gemeinsame Arbeitsbereiche

Für den Investor

BEYOND ist eine Premium-Immobilienmarke unter dem Dach der OMNIYAT GROUP, die sich auf das Luxussegment und die Schaffung zeitgenössischer Wohnprojekte spezialisiert hat.
Das Unternehmen legt Wert auf Qualität, Design und sorgfältige Planung jedes einzelnen Raumes. BEYOND-Projekte entstehen nicht nur als Wohnorte, sondern als ganzheitliche Lebensräume, die Komfort und einen höheren Lebensstandard bieten.

Warum Arancia Yards wählen?

Arancia Yards ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer grünen, gut geplanten und komfortablen Umgebung suchen. Das Projekt vereint flache Architektur, großzügige Wohnungen, Grünflächen, Wellness- und Sporteinrichtungen, Familienbereiche und eine moderne Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Mit seiner zentralen Grünfläche, vielfältigen Erholungsbereichen, Arbeitsbereichen und sozialen Einrichtungen bietet Arancia Yards einen Lebensstil, bei dem Natur, Bewegung, Kommunikation und Ruhe ein natürlicher Bestandteil des Alltags sind.

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