Ein-Zimmer-Apartment neben South Park, neben dem Paradise Center und der U-Bahn-Station Vitosha

Wir präsentieren Ihnen eine Einzimmerwohnung zum Verkauf in einer der begehrtesten Gegenden Sofias – dem Viertel „Krustova Vada“, nur wenige Gehminuten vom Paradise Center, der Metrostation „Vitosha“ und dem Südpark entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einem neuen Wohngebäude, für das bereits die Baugenehmigung nach Abschnitt 15 erteilt wurde; die Baugenehmigung nach Abschnitt 16 wird im September 2026 erwartet. Die Wohnung wird gemäß den bulgarischen Baustandards angeboten und bietet die Möglichkeit, sie nach den individuellen Wünschen des zukünftigen Eigentümers fertigzustellen.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 107 m² und eine Nettowohnfläche von 87,54 m². Die Südwestausrichtung sorgt für hervorragendes Tageslicht den ganzen Tag über. Die Raumhöhe von 2,70 m trägt zu einem großzügigen und komfortablen Wohngefühl bei.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• zwei Terrassen.

Zum Anwesen gehört ein Keller mit einer Fläche von 2 m².

Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage mit einer Fläche von 25 m² zum Preis von 45.000 Euro / 88.012,35 BGN zu erwerben.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Baulösungen errichtet:
• Sechskammerfenster mit vierfach verglasten Fenstern;
• Gasheizung;
• Vorbereitung für die Klimaanlage;
• Möglichkeit einer Wärmepumpe;
• Fußbodenheizung.

Standortvorteile:
• nur wenige Gehminuten vom Paradise Center entfernt;
• etwa 10 Gehminuten bis zur U-Bahn-Station Vitosha;
• in der Nähe von South Park;
• nur eine Gehminute vom Flais Fitnesscenter entfernt;
• in der Nähe von BILLA Supermarkt, Tankstelle, Geschäften und Restaurants;
• schneller Zugang zum Cherni Vrah Blvd., Philip Kutev Blvd. und Todor Kableshkov Blvd.;
• günstige Anbindung an das Stadtzentrum von Sofia und die Ringstraße.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Ihr eigenes Zuhause als auch für eine Investition in einem der begehrtesten und sich dynamisch entwickelnden Viertel der Hauptstadt!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.