Geräumige Zweizimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Gebäude „M Tower“.

Ich möchte Ihnen eine geräumige Zweizimmerwohnung mit Südwestausrichtung in einem der modernsten und bekanntesten Neubauten Sofias vorstellen – dem M Tower. Die Wohnung befindet sich in strategisch günstiger Lage mit direktem Zugang zu einer U-Bahn-Station und hervorragender Anbindung an alle Teile der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im 11. von 22 Stockwerken, im mittleren Teil des Gebäudes, und bietet eine Gesamtfläche von 183,77 m², davon 154,46 m² Nettowohnfläche. Das Apartment besticht durch großzügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung und einen Komfort, wie er für gehobene Wohnungen typisch ist.

Die Wohnung verfügt über ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 58 m², zwei geräumige Schlafzimmer mit 23 m² bzw. 24 m², von denen eines über ein eigenes Badezimmer (5,5 m²) verfügt. Zusätzlich bietet die Wohnung ein zweites Badezimmer (5 m²), einen Hauswirtschaftsraum (3 m²) und eine Terrasse (10 m²).

Das Gebäude zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, die kompromisslose Verarbeitungsqualität und die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Die Fassade besteht aus einem Schüco-System mit Aluminiumprofilen und Dreifachverglasung, das eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.

Die Gemeinschaftsbereiche werden nach einem individuellen Gestaltungskonzept mit repräsentativer Eingangshalle, Rezeption, hochwertigen Naturstein- und Granitböden sowie moderner Beleuchtung ausgestattet. Für die Sicherheit und den Komfort der Bewohner sorgen Videoüberwachung, Zugangskontrolle, eine moderne Gegensprechanlage, eine Brandmeldeanlage und moderne OTIS-Aufzüge, die alle Etagen des Gebäudes erschließen.

Die Wohnung wird gemäß BDS mit einer gepanzerten Eingangstür, schallgedämmtem Estrich, Sanitär- und Elektroinstallationen, installierten Schaltern und Steckdosen, individuellen Wasserzählern sowie Verkabelung für Internet, Fernsehen und Telefon übergeben.

Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 40.000 Euro.

Das Projekt bietet moderne Lösungen für Heizung, Kühlung und Lüftung, einschließlich Fußbodenheizung, Vorbereitung für Gebläsekonvektoren, Anschluss an ein Blockheizkraftwerk und die Möglichkeit einer allgemeinen Austauschlüftung mit Wärmerückgewinnung.

M Tower ist ein Projekt, das eine prestigeträchtige Lage, zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauweise und Annehmlichkeiten vereint, die höchsten Ansprüchen an komfortables urbanes Wohnen und eine sichere Investition gerecht werden.

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