Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Boutique-Gebäude mit Spa-Bereich

Wir bieten eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einer neuen Wohnanlage in einem malerischen Dorf an, das zunehmend als natürliche Erweiterung des Stadtgebiets von Veliko Tarnovo – Malki Chiflik wahrgenommen wird. Die Anlage liegt nur 3 km von der Stadt entfernt und bietet Ruhe, frische Luft, Panoramablick auf den Balkan und Veliko Tarnovo sowie eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt.

Es gibt Gesetz Nr. 14! Geplantes Gesetz Nr. 16 – Dezember 2026

Das Gebäude ist über eine asphaltierte Straße schnell und bequem erreichbar und besticht durch seine markante Architektur, elegante, abgerundete Formen und großzügige Terrassen mit Blick in die umliegende Natur. Es umfasst lediglich 10 Wohnungen, was den zukünftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort garantiert.

Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, die bei ähnlichen Projekten in der Gegend selten zu finden sind – einen SPA-Komplex und ein Schwimmbad im Erdgeschoss sowie landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsflächen zur Erholung im Freien.

Eigenschaftenparameter

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 1431,23 m² und 22,17 m² Gemeinschaftsfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung oder als Ferienwohnung. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie einer 14,18 m² großen Terrasse.

Zum Verkauf stehen Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen sowie ein Studio-Apartment, die gemäß dem bulgarischen Handelsgesetzbuch angeboten werden.

Das Projekt wurde mit Fokus auf Qualität, Komfort und nachhaltiges Bauen entwickelt. Für die Umsetzung wurden hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen eingesetzt, die eine hervorragende Energieeffizienz, Zuverlässigkeit und hohen Wohnkomfort gewährleisten.

Technische Merkmale:
• gepanzerte Eingangstüren;
• ETEM E40 Aluminiumfenster und -türen mit unterbrochener Wärmebrücke und Dreifachverglasung;
• hervorragende Wärme- und Schalldämmung;
• Bulgarischer Aufzug mit hochwertigen italienischen Mechanismen und Bedienfeldern sowie einem spanischen Bremssystem, das einen zuverlässigen, sicheren und geräuschlosen Betrieb gewährleistet;
• Mauerwerk aus Porotherm-Keramikblöcken;
• Fußbodenheizung, die unter dem Estrich vorverlegt ist;
• Möglichkeit zur Wahl zwischen Heizung mit einer Wärmepumpe oder einem Gaskessel;
• Gemeinschaftsbereiche mit modernem Erscheinungsbild und Liebe zum Detail, die dem hohen Standard des Gebäudes entsprechen.

Es besteht die Möglichkeit, Garagen und Parkplätze im Hof des Gebäudes zu erwerben.

Das Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Eigenheim oder eine Kapitalanlageimmobilie in einer Gegend mit begrenztem Angebot, wunderschöner Natur und wachsendem Interesse von Käufern zu erwerben, die eine höhere Lebensqualität in unmittelbarer Nähe von Veliko Tarnovo suchen!

Kleiner Bauernhof

Malak Chiflik zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in der Region Veliko Tarnovo und liegt nur etwa 3 km von der Stadt entfernt, das Stadtzentrum ist in weniger als 10 Autominuten erreichbar. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und zieht dank der Kombination aus ruhiger Umgebung, sauberer Luft und hervorragender Verkehrsanbindung immer mehr Investitionen in moderne Neubauprojekte an.

Die höher gelegenen Teile der Siedlung bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Balkangebirge und die Stadt. Die niedrigen Gebäude und die üppige Begrünung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Malak Chiflik bietet den Vorteil, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der Stadt zu wohnen und gleichzeitig mehr Platz, Ruhe und eine naturnahe Umgebung zu genießen. Die Nähe zu einigen der meistbesuchten Sehenswürdigkeiten der Region, darunter das Architektur- und Museumsreservat Arbanassi, die Festung Zarewez, der Hügel Trapezitsa und die zahlreichen Touristen- und Ökorouten, bietet hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sport treiben und Entspannen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
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Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.