Neues Luxushaus im Viertel Dragalevtsi

Am Fuße des Vitosha-Gebirges, inmitten von Stille, Grün und Panoramablick auf die Stadt, befindet sich ein Boutique-Komplex aus sieben Einfamilienhäusern, geschaffen für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Komfort und einen modernen Lebensstil.

Das architektonische Konzept vereint die Eleganz des Alpenstils mit moderner Funktionalität. Jedes Haus bietet ein großzügiges, helles und behagliches Wohngefühl. Die Grundstücksfläche beträgt 441 m², hinzu kommt ein separater, bis zu 500 m² großer, angelegter Garten. Die Häuser sind darauf ausgelegt, ein erfülltes Familienleben in einer ruhigen und exklusiven Umgebung zu ermöglichen.

Merkmale:
• Gesamtfläche: 441 m²
• Hof: 469 m²
• Anzahl der Etagen: 3 Etagen + Keller
• Fläche 101 m²
•Heizung: Gas, mit installierten Heizkörpern und einem separaten Gaskessel.
• Parkmöglichkeiten: Eine Doppelgarage + 2 Außenstellplätze

Die Häuser werden in folgendem Fertigstellungsgrad übergeben:
• auf Kitt und Estrich;
• eingebaute Innentüren;
• Heizkörper und individueller Gaskessel;
• PVC-Fenster REHAU, 6-Kammer, Dreifachverglasung;
• Isolierung - 10 cm, Steinwolle mit dampfdurchlässiger Folie;
• abgehängte, hinterlüftete Fassade mit HPL- und Granitfliesen;
• Elektroinstallationen – schlüsselfertig und montagefertig, Sanitärinstallationen – steckbar.
• mit einem landschaftlich gestalteten Garten mit Bewässerungssystem;
• mit einem Metallzaun und einem automatischen Metalltor.

Heizung : Gas, mit installierten Heizkörpern und einem separaten Gasheizkessel.

Die Verteilung ist in 4 Funktionsebenen gegliedert.

Keller:
• Tiefgarage;
• Technikraum;
• Keller;
• zusätzlicher Stauraum.
• Kellerfläche: 101 m²
Erdgeschoss:
• Saal
• Treppe
• Toilette
• Büro
• Kleiderschrank
• Wohnzimmer mit Kochnische
• Fläche 115 m²

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile und direktem Zugang zum Garten, ein Büro, einen Abstellraum, eine Eingangshalle und ein Badezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein warmes und behagliches Ambiente.

Zweiter Stock:
• drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• begehbarer Kleiderschrank in zwei der Schlafzimmer;
• Gemeinschaftswaschraum
• Fläche 120 m²

Dritter Stock:
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Kleiderschrank
• Wohnbereich
• Fläche 105 m²

Die letzte Ebene ist als separater Masterbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Wohnbereich gestaltet, der sich sowohl zum Entspannen als auch als persönlicher Rückzugsort mit Panoramablick auf die Stadt und die Berge eignet.

Jeder Garten ist professionell gestaltet und mit einer automatischen Bewässerungsanlage, einem Metallzaun und einer automatischen Eingangstür ausgestattet.

Die Lage bietet eine seltene Balance zwischen Privatsphäre, frischer Luft und schnellem Zugang zum Zentrum von Sofia.
Ein Anwesen, das für Familien geschaffen wurde, die einen hohen Lebensstandard, Ruhe und ein Zuhause mit Charakter suchen.


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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.