Exklusives Penthouse mit drei Panoramaterrassen im prestigeträchtigen Viertel „Kambanite“.

Wir bieten Ihnen ein erstklassiges Penthouse mit mehreren Zimmern in einem beeindruckenden Neubaukomplex am Fuße des Witoscha-Gebirges zum Kauf an. Das Konzept des Komplexes verkörpert intelligentes, nachhaltiges und sicheres Wohnen. Hier genießen Sie höchsten Schutz, alle erdenklichen Annehmlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung und jede Outdoor-Aktivität findet ihren Platz.

Penthouse B7-A9-A10

Das Penthouse ist Teil des Gebäudes B7 der Bauphase 2.1 des Projekts und soll im Dezember 2028 in Betrieb genommen werden.

Gebäude B7 befindet sich im nordöstlichen Teil des Komplexes und besteht aus einem Untergeschoss und drei oberirdischen Geschossen. Das Gelände um das Gebäude ist eben gestaltet und ermöglicht so einen bequemen und komfortablen Zugang.

Das Gebäude umfasst insgesamt neun Wohnungen mit modernen, funktionalen Grundrissen und großzügigen Wohnräumen. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Zufahrtsstraße, eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen, ein Aufzug, ein Treppenhaus und ein Bereich mit Fahrradständern.

Das Penthouse Nr. B7-A9-A10 befindet sich im dritten Wohngeschoss (6,80 m ü. NN). Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 512,98 m² und bietet beeindruckende Räumlichkeiten, Komfort und das Gefühl einer privaten Residenz.

Verteilung:
• geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich;
• Büro;
• drei Schlafzimmer;
• drei Badezimmer;
• Lager;
• Technikraum;
• Eingangshalle;
• Korridor.

Das Anwesen verfügt über drei geräumige Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von 283,88 m².

Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage Nr. B7.ABB-G13 (38,12 m²) zum Preis von 42.000 Euro / 82.145 Lewa zuzüglich Mehrwertsteuer.

Standort

In bester Lage im immer beliebter werdenden und prestigeträchtigeren Viertel „Kambanite“, unweit einiger der begehrtesten Wohnanlagen der Hauptstadt, bietet dieser Komplex die letzte Gelegenheit, ein Projekt dieser Größenordnung in dieser Gegend zu realisieren. Auf einer Gesamtfläche von 110.000 m², davon 92.000 m² Grünfläche, sowie einem 10 Dekar großen eigenen Park, verkörpert der Komplex ein friedliches Leben in malerischer Umgebung mit frischer Luft.

Nur 20 Autominuten vom Zentrum der Hauptstadt entfernt, in unmittelbarer Nähe zu zwei der größten Geschäftszentren – dem Business Park Sofia und dem Garitage Office Park – ist dies ein exklusiver Wohnort für Erwachsene und Kinder.
• zum "Kambanite"-Park;
• 3 Autominuten von der Ringstraße entfernt;
• 6 Autominuten von der Ring Mall entfernt;
• 15 Autominuten vom Flughafen Sofia entfernt.

Wohnkomplex der neuen Generation:
• Fertighäuser mit intelligentem Smart-Home-System;
• Französische Fenster und hohe Decken mit einer lichten Höhe von über 3 m;
• innovatives Wärmedämmsystem;
• Wärmepumpen-Heizsystem;
• Option auf individuelle Aufzüge und einen Swimmingpool für die Häuser;
• Photovoltaikanlagen mit Wechselrichter;
• großformatige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und niedrigem Fensterrahmen;
• Wasseraufbereitungsanlage;
• integrierte Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
• moderne intelligente Sicherheitstechnologien von VIP Security;
• Facility-Management-Dienstleistungen für den Komplex.

Eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für die ganze Familie, Freizeit- und Sportangebote sowie für Ihr erfolgreiches Geschäft:
• 24-Stunden-Rezeption;
• Fitness- und Wellnesscenter, Yogastudio und Boxhalle;
• Grill- und Picknickplätze, Hundeauslauf, Outdoor-Fitness, Jogging-, Rad- und Sportwege;
• Freiluftkino;
• Sportplätze, Spielplätze und ein Kinderzentrum;
• 5-Sterne-Hotel-Loungebereich mit Rezeption und Restaurants;
• Kino- und Spielzimmer;
• Konferenzräume und ein offener Bereich für Arbeit und Besprechungen (Co-Working-Space) usw.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.