Zweizimmerwohnung in einer Wohnanlage neben dem Vazrazhdane Park zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen einen Wohnkomplex mit 12 Gebäuden unterschiedlicher Stockwerke in exzellenter Lage präsentieren zu können – das Gelände grenzt an den Vazrazhdane-Park, das Einkaufszentrum Stamboliyski befindet sich in der Nähe und eine Haltestelle der Sofia Metro ist fußläufig erreichbar.

Baugenehmigung erhalten – August 2023, Baubeginn!

Das konkrete Angebot betrifft eine Dreizimmerwohnung Nr. 3 aus Block 7 im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 139,15 m².

Der Komplex befindet sich in günstiger Lage im weitläufigen Zentrum der Hauptstadt, an einer ruhigen und grünen Straße, nur wenige Gehminuten entfernt von: Vazrazhdane Park, Sports Sofia, Russisches Denkmal, Einkaufszentrum Sofia, U-Bahn-Stationen "K. Velichkov" und "Opalchenska", Supermärkten, Kindergärten und Schulen.

Das Projekt umfasst den Bau einer geschlossenen Anlage mit einem Park im Innenbereich, breiten Alleen mit Erholungsflächen und Spielplätzen, 9 Geschäften, einem Gartenrestaurant, einem Spielplatz, Wohnungen mit eigenem Landschaftsgarten, Penthäusern mit geräumigen Terrassen und herrlicher Aussicht sowie die 24/7-Verwaltung und -Wartung durch ein vom Investor kontrolliertes Unternehmen.

Der Komplex umfasst 12 Gebäude mit unterschiedlicher Anzahl von Stockwerken (bis zum 17. Stock), die wie folgt gestaltet sind:
• 881 Wohnungen mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern;
• 9 Filialen;
• Restaurant mit Garten;
• 982 Parkplätze und Garagen;
• Kinderspielplätze;

Die Wohnungen werden nach bulgarischen Standards vermietet und verfügen über erstklassige Aluminiumfenster und -türen mit unterbrochener Wärmebrücke sowie Dreifachverglasung.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe, die für Fußbodenheizung und -kühlung sowie Klimaanlagen sorgt.

Die Gemeinschaftsbereiche sind luxuriös ausgestattet und verfügen über geräuschlose Aufzüge.
Um eine maximale Energieeffizienz zu erzielen, werden natürliche und hochwertige Materialien verwendet.

Der Zugang wird rund um die Uhr technisch, videoüberwacht und durch mobile Streifen kontrolliert. Die Verwaltung und Instandhaltung der Wohnanlage obliegt einem spezialisierten Unternehmen unter der Kontrolle des Investors.

Derzeit befindet sich der Komplex in der Vorverkaufsphase. Der Kunde hat die ausgewählte Wohnung wie folgt an den Projektentwickler (PD) hinterlegt:
Für eine 1-Zimmer-Wohnung – 3.000 Euro (≈ 5867 BGN)
Für eine Wohnung mit 2 oder mehr Schlafzimmern – 5.000 Euro (≈ 9.779 BGN)

Hauskauf-Aktion - nur 20% des Preises bei Unterzeichnung eines Vorvertrags und 80% bei Vertragsabschluss.

Standardzahlungsmodell:
Vorvertrag – 20 %;
Akt 15 – 60%;
Akt 16 – 20%

Die Bauarbeiten werden von einem Bau- und Unternehmerunternehmen durchgeführt, das in Bulgarien und auf dem ausländischen Markt einen tadellosen Ruf genießt und auf eine über 20-jährige, makellose Geschichte mit mehr als 12 fertiggestellten Anlagen zurückblicken kann.

Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer!

Objektbesichtigung
Wir können einen Besichtigungstermin zu einem für Sie passenden Zeitpunkt vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie hierzu den für das Angebot zuständigen Makler.

Objektreservierung
Die Immobilie kann durch eine Anzahlung reserviert und vom Markt genommen werden. Anschließend werden die Besichtigungen mit anderen Interessenten beendet und die Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des Vor- und Kaufvertrags beginnt. Für detaillierte Informationen zum Kaufverfahren und den Zahlungsmodalitäten wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler.

Zusätzliche Dienstleistungen und Kundendienst
Wir sind ein renommiertes Unternehmen und begleiten Sie nicht nur beim Kauf, sondern auch im Anschluss daran. Auf Wunsch bieten wir Ihnen zusätzliche Dienstleistungen an, damit Sie Ihre neu erworbene Immobilie uneingeschränkt und problemlos nutzen können. Zu unseren Leistungen gehören unter anderem die Beantragung einer Hypothek, die Versicherung von beweglichem und unbeweglichem Eigentum, Lebens-, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Renovierungsarbeiten, die Einrichtung, Rechts- und Buchhaltungsberatung u. v. m.