Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Hauptstadt, direkt neben der U-Bahn-Station, zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt – ein exklusives Gebäude mit moderner Vision in äußerst verkehrsgünstiger Lage direkt neben der Metrostation „K. Velichkov“.

Das konkrete Angebot betrifft eine Dreizimmerwohnung im 11. Stock mit einer Gesamtfläche von 129,09 m².

Das Projekt wurde mit viel Liebe zum Detail realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an modernes urbanes Wohnen. Das architektonische Konzept vereint elegantes Design, hohe Energieeffizienz und langlebige Premium-Materialien. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne, abgehängte Fassade und Natursteinelemente aus, die ihm ein stilvolles und repräsentatives Erscheinungsbild verleihen und es harmonisch in das Stadtbild einfügen.

Die Wohnungen werden komplett bezugsfertig angeboten, inklusive aller im Preis inbegriffenen Ausstattungsmerkmale. Sie haben die Wahl zwischen einer großen Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen, Wandverkleidungen und Badezimmerarmaturen. Jede Wohnung ist auf maximalen Komfort, eine funktionale Raumaufteilung und viel Tageslicht ausgelegt und vermittelt so vom ersten Tag an ein behagliches und wohnliches Gefühl.

Bei der Konstruktion werden bewährte Materialien wie Wienerberger-Ziegel und REHAU-PVC-Verbindungen verwendet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Zuverlässigkeit und Langlebigkeit gewährleisten.

Das Projektteam bietet umfassende Unterstützung bei den Fertigstellungsarbeiten und kann jedes Projekthaus in ein komplett bezugsfertiges Zuhause verwandeln, wodurch zukünftige Eigentümer Zeit, Aufwand und zusätzliche Kosten sparen.

Die Lage zählt zu den größten Vorteilen: Die Innenstadt, zwei U-Bahn-Stationen, Hauptstraßen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, wodurch sich die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als sichere Kapitalanlage eignet.

Wichtigste Projektparameter:

Immobilientypen:
• Wohnung mit Laden (Erdgeschoss);
• Zwei- und Dreizimmerwohnungen;
• Gesamtzahl der Wohnungen: 39;
•Aktuell verfügbar: 19.

Bereiche:
• Kleinste kostenlose Fläche: 37,05 m²;
• Größte freie Fläche: 131,98 m².

Parken:
• Parkplätze: ab 30.000 € (≈ 58.674 BGN)
• Garagen: bis zu 45.000 € (≈ 88.012 BGN)
(Preise verstehen sich exkl. MwSt.)

Zahlungsplan:
• 15 % – bis zu 10 Werktage nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 15 % – für eine Plattenhöhenabweichung von ±0,00;
• 10 % – für eine Plattenhöhe von +12,10;
• 20 % – für Act 14;
• 10 % – bei der Installation einer Wärmedämmung;
• 15 % – für Gesetz 15;
• 15 % – bei notarieller Übertragung nach Gesetz 16.

Bauphasen:
• Gesetz 14: 15.02.2027;
• Gesetz 15: 30.12.2027;
• Akt 16: 15.03.2028

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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