Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung im Synerga Premium Komplex, einem Projekt, das den Rhythmus der dynamischen Stadt mit der Ruhe grüner Oasen verbindet. Im Herzen des Stadtteils „Mladost“ und nur wenige Schritte von der Metrostation „Alexander Malinov“ entfernt, direkt neben einem malerischen Park gelegen, bietet der Komplex Ruhe und Erholung – ein seltenes Privileg im modernen Sofia.

Synerga Premium Complex – ein Wohnraum, inspiriert von Natur und Stadt. Der Komplex bietet eine eigene, üppig gestaltete Parkanlage mit Spazierwegen, ruhigen Ecken zum Entspannen und Bereichen für gemeinsame Familienzeit in der Natur. Diese Grünfläche schafft Ruhe und Sicherheit und macht das Zuhause so zu einem Ort der Harmonie mit der Natur.

IM BAU. EXKLUSIVVERKAUF. PROVISIONSFREI.
Geplantes Gesetz 16 – Ende 2027.

Die Wohnung Nr. A201 befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie hat eine Gesamtfläche von 123,33 m² (Nutzfläche 102,82 m² und Gemeinschaftsfläche 20,51 m²). Aufteilung: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Terrasse.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage mit dem Grundstück zu erwerben.

Architekturkonzept und Wohngrundrisse
Die Fassade von Synerga ist äußerst eindrucksvoll und trägt die Handschrift zeitgenössischer parametrischer Architektur. Sie vereint moderne Technologien, Ästhetik und Funktionalität mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail und zur Lichtgestaltung. Eine Kombination aus Spitzentechnologie und urbanem Minimalismus, bei der die Fassade nicht nur Schutz bietet, sondern die Identität des Gebäudes verkörpert – Exklusivität, Modernität und einen kosmopolitischen Lebensstil.

Das Gebäude besticht durch dynamische vertikale und diagonale Linien, die Bewegung und Energie vermitteln. Dadurch wirkt es äußerst modern und lebendig. Die Materialkombination schafft Harmonie zwischen futuristischer Vision und natürlicher Wärme. Der Eingangsbereich mit seinen großen Fenstern und Lichtakzenten ist beeindruckend. Die integrierte LED-Beleuchtung entlang der Fassadenkonturen betont nicht nur die architektonische Form, sondern erzeugt insbesondere nachts einen brillanten und repräsentativen Effekt. So wird das Gebäude zu einem urbanen Wahrzeichen.

Jede Etage des Synerga Premium Komplexes bietet eine exklusive Auswahl von sieben verschiedenen Apartments, alle nach Süden ausgerichtet und mit beeindruckendem Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge. Die Grundrisse sind auf die Bedürfnisse moderner Menschen zugeschnitten – funktionale Räume, optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht in jedem Apartment. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen, ohne Kompromisse einzugehen – jedes Apartment ist so gestaltet, dass es sowohl großzügig als auch komfortabel ist.

Gemeinschaftsbereiche und Innenraumkomfort
Synerga empfängt Sie mit großzügigen Lobbys und Fluren, die mit Granit- und Natursteinböden ausgestattet sind und nach einem eleganten Innendesign gestaltet wurden. Die dekorative Beleuchtung betont die architektonischen Linien und trägt bereits beim Betreten zu einer stilvollen Atmosphäre bei. Für sichere, komfortable und stilvolle Fortbewegung in allen Bereichen des Gebäudes sorgen drei schnelle, geräuscharme und zuverlässige Aufzüge, die einen zügigen und bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglichen.

Für das Parken stehen zwei Untergeschosse mit geräumigen, separaten Garagen, bequemen Rampen und Rangierflächen, der Möglichkeit zur Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie direktem Zugang zu den Wohnetagen über Aufzüge zur Verfügung.

Technische Merkmale:
• Monolithische Stahlbetonkonstruktion, entworfen und gebaut nach modernsten Standards für Langlebigkeit und Nachhaltigkeit;
• Außenwände: Wienerberger Porotherm 25 Keramikblöcke – mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmeigenschaften und höchstem Brandschutzgrad;
• Innenwände: Kombination aus Wienerberger Porotherm 12 und Knauf Gipskartonplatten;
• Abgehängte, hinterlüftete Fassade mit großformatigen Keramikfliesen und Aluminium-Verbundplatten – eine Garantie für dauerhaften Schutz, Langlebigkeit und moderne Ästhetik;
• 15 cm Mineralwolle für die Wärmedämmung – hohe Energieeffizienz, optimaler Komfort zu jeder Jahreszeit und reduzierte Energiekosten;
• Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung und unterbrochener Wärmebrücke;
• Hervorragende Lichtdurchlässigkeit und harmonische visuelle Verbindung zur Natur;
• Zentralheizung mit BHKW – konstanter Komfort und optimierte Kosten im Winter;
• Sanitärinstallationen mit Polypropylenrohren – Beständigkeit gegen hohe Temperaturen und hohen Druck;
• Elektrische Anlagen nach europäischen Normen – eine Garantie für Sicherheit und Zuverlässigkeit;
• Schwachstromsysteme: Videoüberwachung, Zutrittskontrolle, optisches Netzwerk für Internet und Fernsehen mit der Möglichkeit der Integration in Smart-Home-Lösungen.