Ein-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem neuen Boutique-Gebäude im Stadtteil „Malinova Dolina“.

Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches Ein-Zimmer-Apartment in einem modernen Neubau, gelegen im ruhigen und sich schnell entwickelnden Teil des Viertels "Malinova Dolina".
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl. Ein Innenhof bietet Privatsphäre und die Möglichkeit für eine eigene grüne Oase – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Die Südostausrichtung garantiert den ganzen Tag über Wärme und natürliches Licht.

Das Gebäude besticht durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und Liebe zum Detail. Geplant sind Tiefgaragenplätze und begrünte Gemeinschaftsbereiche, die ein Gefühl von Komfort und Stil vermitteln.

ACT 16 – bis Sommer 2026

Über die Gegend:
Malinova Dolina zählt zu den vielversprechendsten Vierteln Sofias und besticht durch seine dynamische Entwicklung und sein angenehmes Wohnumfeld. Die hervorragende Anbindung an den Simeonovsko-Shose-Boulevard, die Ringstraße und die Nähe zum Studentenviertel machen die Lage besonders attraktiv. Das Viertel vereint urbanes Flair mit der Nähe zur Natur des Vitosha-Gebirges.

Eigenschaftsparameter:
• Nettofläche - 61,85 m²;
• Etagen - 1. von 4;
• Ausrichtung - Südosten;
• Heizung - Klimaanlagen;
• Wartungsgebühr - wird in einer Generalversammlung besprochen.

Grundstücksaufteilung :
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Küche, Wohn- und Esszimmer;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Loggia;
• Hof.

Parken : Es besteht die Möglichkeit, Außen- und Innenparkplätze sowie eine Garage zu Preisen zwischen 15.000 und 50.000 Euro zu erwerben.
Kellerwohnungen ab 3500 bis 4000 Euro.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.