Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Wohnkomplex neben The Mall und Megapark

Wir präsentieren eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Wohnkomplex, hochwertiger Bauweise, mit funktional verteilten Wohnräumen und einer ausgezeichneten Lage – in einer ruhigen Straße gelegen, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen und dem Stadtzentrum.

Der Komplex befindet sich in der Nähe eines der Hauptboulevards von Sofia, Tsarigradsko Shose, und nur wenige Minuten von Orlov Most entfernt. Das Viertel ist eines der sich schnell entwickelnden Gebiete, die nach den 1970er Jahren entstanden sind. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße und gleichzeitig in der Nähe der Mall, des Megaparks sowie zwei Kilometer von der Arena Armeec und dem neuen Tech Park, den Gebäuden des Ministerrats und vielen anderen Verwaltungsgebäuden entfernt.

Das Gebäude besteht aus drei Eingängen mit 10 Stockwerken und zwei Untergeschossen. Die Gesamtzahl der Wohnungen beträgt 203 – Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie zahlreiche Parkplätze für Autos und Motorräder.

Immobilienaufteilung: Gesamtfläche 127,13 m² (Nettofläche 104,09 m² + Gemeinschaftsflächen 23,04 m²), Lage im vierten Stock.

Günstiger Zahlungsplan:

2.000 Euro – Kaution, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;
10 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
90% - bei Lieferung gemäß Gesetz 16.

KEINE PROVISION!

Für den Bau des Gebäudes werden moderne und hochwertige Technologien und Materialien verwendet.

Gebäudemerkmale:

Eingangshalle und Treppenhaus – Granitfliesen/Terrakottafliesen/oder andere;
Aufzug;
Aufbau von Anschlüssen mit der Möglichkeit der Bereitstellung von Kabelfernsehen und Internet;
Die Wände und Decken in den Gemeinschaftsbereichen – Gipsputz und Latex;
Äußere Wärmedämmung des gesamten Gebäudes;
Eingangstür zum Block installiert;
Vertikale Planung – Gehwege, Landschaftsgestaltung und Gartenbeleuchtung.

Die Wohnungen werden gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch vermietet:

Zementestrich auf dem Boden;
Wände und Decken – Gipsputz;
Badezimmer und Toiletten – Verputzen von Wänden und Decken;
Terrassen mit Granitfliesen /Terrakotta/ oder anderen;
PVC-Tischlerei;
Eingangstür – Metall mit Geldschloss;
HVAC-Installation bis zum Stecker abgeschlossen;
abgeschlossene Elektroinstallation mit installiertem Wohnungspanel ohne belastete Schalter und Steckdosen;
Wasserversorgungsnetz aus Polypropylen und PVC bis zum Stecker;
Anschlussmöglichkeit an eine Kabelfernseh- und Telefonanlage;
Gegensprechanlage und Türklingelinstallation mit eingebauten Vorrichtungen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Parkplätze und Garagen zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.