Wir präsentieren eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem luxuriösen Boutique-Gebäude der neuen Generation im prestigeträchtigen Stadtteil „Izgrev“ – einer der begehrtesten Gegenden Sofias. Die Lage ist äußerst günstig: zwischen zwei U-Bahn-Stationen (300 m) und in unmittelbarer Nähe wichtiger Verwaltungs- und Geschäftszentren, Schulen und Kindergärten, Apotheken, Lebensmittelketten und Restaurants sowie des Borisova-Gradina-Parks.

Das Gebäude befindet sich im Bau, der Rohbau ist bereits fertiggestellt und die Fassade ist mit hochwertigem Naturstein verkleidet.
Das Gebäude wird voraussichtlich Ende 2025 das Gesetz 16 erhalten.

Die Dreizimmerwohnung ist 83,30 qm groß (Nettowohnfläche 71,56 qm + Gemeinschaftsflächen 11,74 qm).

Verteilung :
• Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich;
• 2 Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Eingangshalle und Flur;
• Balkon.

Dies ist das erste Wohngebäude in Sofia, das mit dem renommierten LEED-Zertifikat ausgezeichnet wurde – einem internationalen Standard für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen.

Außergewöhnliche Annehmlichkeiten und Designlösungen :
• Elegante Lobby, verkleidet mit Naturmarmor, ausgestattet mit Polstermöbeln von Bentley Home, akzentuiert mit grünen Lampenschirmen und einem spektakulären Kamin;
• Die Etagenflure sind komplett mit Paneelen verkleidet und mit sparsamen LED-Streifen beleuchtet;
• 24-Stunden-Rezeption mit Concierge-Service, der den Eigentümern Ruhe und Komfort garantiert;
• Fitnesscenter im Christian-Dior-Design und mit Technogym-Geräten der neuesten Generation, das allen Bewohnern kostenlos zur Verfügung steht;
• Luxuriöse KONE-Aufzüge sowie ein Autoaufzug für den Zugang zu Tiefgaragen und Garagen;
• Wasser-Fußbodenheizung des BHKW, im Preis inbegriffen;
• Reynaers Masterline 8 Aluminium-Tischlerei – neueste Generation mit hohen Wärme- und Schalldämmeigenschaften;
• Rekuperatoren mit der Fähigkeit, Wohnräume mit frischem Sauerstoff zu versorgen;
• SMART-Managementsystem in jeder Wohnung mit der Möglichkeit, Klima, Brandschutzsystem, Sicherheitssystem usw. direkt über das Smartphone zu steuern.

Flexible Zahlungsbedingungen:
• 10.000 Euro Kaution
• 30 % bis zu 1 Monat
• 30 % bis zu 2 Monate
• 40 % bis zu 3 Monate

Darüber hinaus werden individuelle Pakete für den Teil- oder Komplettausbau und die Möblierung angeboten.

Dieses Gebäude ist ein außergewöhnliches Angebot für Menschen, die ein Zuhause mit kompromissloser Qualität, Ästhetik und Lage suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte den zuständigen Berater.