Wir präsentieren Ihnen einen neuen Wohnkomplex im Stadtteil Malinova Dolina, der sich im Bau befindet und dessen Inbetriebnahme (Gesetz 16) im August 2028 erwartet wird. Das Projekt ist das Werk eines bewährten Investors und das vierte Projekt des Unternehmens in der Gegend – ein bevorzugter Wohnort mit hervorragendem Investitionspotenzial und einem komfortablen Lebensstil.

Das konkrete Angebot betrifft eine Dreizimmerwohnung im Gebäude 4, Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 94,86 m² und einem Garten von 25,05 m². Preis 185.000 Euro, Ausrichtung Südosten.

Der Komplex befindet sich in einem Gebiet mit eingeschränkten städtebaulichen Parametern (niedrige Gebäude bis zu 4 Stockwerken), was ein Gefühl von Großzügigkeit und Ruhe vermittelt. Das Gebiet entwickelt sich aktiv mit neuer Infrastruktur, in der Nähe der Ring Mall, IKEA, des im Bau befindlichen neuen Fachmarktzentrums mit Gewerbe- und Büroflächen sowie großer Hypermärkte.

Das Wohnprojekt besteht aus acht separaten Gebäuden mit jeweils vier Etagen und einem Eingang auf einem weitläufigen Grundstück von 15.053 m². Das Projekt umfasst eine üppige Landschaftsgestaltung, Alleen, Erholungsgebiete, Spielplätze und Sportbereiche und vermittelt so das Gefühl, im Einklang mit der Natur am Fuße des Witoschagebirges zu leben.

Die Wohnungen in der Anlage sind unterschiedlich in Typ und Lage:
- Einzimmerwohnungen – von 35 bis 51 m²
- Zwei-Zimmer-Apartments – von 65 bis 80 m²
- Drei-Zimmer-Apartments – von 100 bis 105 m²
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über individuelle Innenhöfe und die meisten Häuser sind nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, was für natürliches Licht und einen Panoramablick sorgt.

Der Bauprozess hat geplante Fristen:
Baugenehmigung: Januar 2025;
Voraussichtliches Gesetz 14: August 2026;
Voraussichtliches Gesetz 15: August 2027;
Voraussichtliches Gesetz 16: Dezember 2028.

Insgesamt wird der Komplex 300 Wohnungen umfassen, von denen derzeit 170 verfügbar sind.

Preise und Lagen der verfügbaren Häuser:
- Fläche der kleinsten verfügbaren Wohnung: 46,67 qm
- Fläche der größten verfügbaren Wohnung: 102,55 m²
- Preise: von 77.700 Euro bis 190.500 Euro
- Preisspanne: von 1665 bis 1900 Euro/m².

Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung – unmittelbare Nähe zur Ringstraße und schnellen Zugang zum Kliment-Ohridski-Boulevard, zur Prof.-Krikor-Azaryan-Straße und zur Eduard-Genov-Straße, dank der begonnenen Umsetzung eines neuen Straßennetzes, das alle wichtigen Punkte in der Gegend verbindet.

Der Komplex ist darauf ausgelegt, einen modernen, grünen und funktionalen Lebensstil zu ermöglichen – hochwertige Bauweise, Liebe zum Detail und die Aussicht auf einen hohen Wert im Laufe der Zeit.

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