Apartment mit einem Schlafzimmer in der Nähe des Blvd. „G. M. Dimitrov“ in Studentski Grad

Wir bieten eine Dreizimmerwohnung in einem neu gebauten Gebäude in Studentski Grad zum Verkauf an. Das Gebäude befindet sich in günstiger Lage – mit schnellem Zugang zum Boulevard. „G. M. Dimitrov“ und öffentliche Verkehrsmittel, in der Nähe von Universitäten, Geschäften, medizinischen Einrichtungen, Fitness, Banken, Tankstellen.

Hauptmerkmale
• Fläche: 83,57 m² (70,50 m² Nettofläche + 13,07 m² Gemeinschaftsflächen);
• Ausrichtung: Nordwesten;
• Etage 1 von 8;
• Funktionale Verteilung;
• Geeignet für den Eigengebrauch oder als Kapitalanlage.

Fertigstellungstermine:
• Gesetz 14 voraussichtlich im Jahr 2026;
• Gesetz 15 voraussichtlich im Jahr 2027;
• Gesetz 16 voraussichtlich Anfang 2028.

Das Gebäude befindet sich im Bau – Ebene 0 – durch einen etablierten Investor.

Preis 154.605 Euro inkl. MwSt.

Das Gebäude bietet eine Auswahl an Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen zum Verkauf mit funktionaler Raumaufteilung und günstiger Ausrichtung. Parkplätze stehen in Garagen zur Verfügung.

Wohnungsfreigabequote:
• Bodenbelag – Zement-Sand-Estrich, Wände und Decken – Gipsputz;
• Badezimmer mit Zement-Sand-Estrichboden und Dampfsperre, Wände und Decken aus Kalkputz;
• Terrassen mit frostbeständigem Granitboden, installierten Beleuchtungskörpern, Triplex-Glasgeländer;
• installierte Schalttafel mit Sicherungen, geladenen Schaltern und Steckdosen, Lichtfassungen, installiertes Sanitär- und Abwassersystem;
• installierte Gegensprechanlage und Telefon-/Internetanschlüsse;
• 7-Kammer-PVC-Fenster mit Folie, Farbe Grau, Dreifachverglasung;
• gepanzerte Eingangstüren mit vierseitiger Verriegelung und Stahlrahmen und Rahmenschwellen;
• Gasheizung mit eingebauten Gaskaminen, Rohrleitungen und Gasanschluss an einem dafür vorgesehenen Ort zur Installation eines Gaskessels;
• Vorbereitung für die Installation von Klimaanlagen.

Zahlungsplan
Zahlungsplan 1:
• 30 % – Vorvertrag;
• 40 % – Gesetz 14;
• 20 % – Gesetz 15;
• 10 % – Gesetz 16.

Zahlungsplan 2:
• 20 % – Vorvertrag;
• 20 % – Stufe 0;
• 30 % – Gesetz 14;
• 20 % – Gesetz 15;
• 10 % – Gesetz 16.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.