Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Boutique-Gebäude in ausgezeichneter Lage

Das Gebäude hat Act 14 erhalten

Wir präsentieren Ihnen eine 128,16 m² große Dreizimmerwohnung im dritten Stock des Gebäudes B eines neu errichteten Boutique-Komplexes in Gardova Glava, Bezirk Boyana. Die Wohnung wird gemäß bulgarischen Baustandards (Gips und Estrich) vermietet, sodass zukünftige Eigentümer sie nach ihren individuellen Wünschen und ihrem Stil ausbauen können. Die Wohnung ist funktional aufgeteilt, mit geräumigen Zimmern und viel Tageslicht, und bietet Gemütlichkeit und Komfort – ideal zum Wohnen und als Kapitalanlage.

Das konkrete Angebot bezieht sich auf eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 128,16 m², die sich im dritten Stock eines insgesamt sechsstöckigen Gebäudes befindet.

Der Komplex besteht aus zwei Boutique-Gebäuden mit wenigen Wohnungen und bietet so ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Er liegt in einer ruhigen, grünen Straße im exklusiven Viertel Gardova Glava – einer der begehrtesten Gegenden des Bojana-Distrikts. Die Immobilie bietet einen Panoramablick über ganz Sofia, und die unmittelbare Nähe zum Witoscha-Gebirge sorgt für ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Flair und natürlicher Harmonie.

Der südliche Teil Sofias ist traditionell bei Menschen beliebt, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, aber dennoch die Vorteile einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum – nur 10 Autominuten entfernt – schätzen. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Verkehrsanbindungen, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Mit einer Gesamtfläche von 4242 m² bietet der Komplex eine Auswahl an Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit angrenzenden Innenhöfen oder Terrassen. Tiefgaragenstellplätze, die über eine Zufahrtsplattform erreichbar sind und über eine direkte Verbindung zu den Gebäuden verfügen, garantieren ganzjährigen Komfort.

Die Gebäude werden im Dezember 2026 fertiggestellt sein; es stehen verschiedene Zahlungspläne zur Verfügung:

– Standardmodell: 30 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags, 20 % bei Fertigstellung der Bodenplatte, 20 % nach Gesetz 14, 20 % nach Gesetz 15 und 10 % nach Gesetz 16.
– Zweites Modell: 10 % mit einem Vorvertrag und 90 % mit Gesetz 16.
– Möglichkeit, die Konditionen individuell nach den Bedürfnissen des Kunden auszuhandeln.

Dieses Projekt ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die Wert auf Qualität und Lage legen und ein Haus mit langfristigem Wert suchen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.