Wir präsentieren Ihnen ein westliches Zwei-Zimmer-Apartment im renommierten Gloria Palace Komplex im Stadtteil "Gorna Banya".
Der Komplex hat Akt 16!

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet.
B8 Ausrichtung: Westen.

Aufteilung – die Nettofläche der Wohnung beträgt 109 m², aufgeteilt wie folgt:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kochnische und Zugang zu einem Balkon;
• Hauptschlafzimmer mit Bad und WC;
• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon (unmöbliert);
• Badezimmer mit Toilette;
• Eingangshalle.

Einrichtungs- und Ausbauarbeiten
Die Böden bestehen aus hochwertigen Granitfliesen und Naturparkett, die Wände sind mit Latex in neutralen Farben gestrichen, und die hochwertigen Möbel und Geräte sind individuell gestaltet.
Ausstattung der Küchenzeile: Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Einbaubackofen, Einbaumikrowelle, Einbauwaschmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Heizung
Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage mit eingebauten Innengeräten und einem elektrischen Boiler für Warmwasser.
Es besteht die Möglichkeit, einen Gaskessel einzubauen.

Parkplatz
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusammen mit der Wohnung zum Aufpreis von 35.000 EUR (ohne MwSt.) erworben werden.

Technische Merkmale:
• Außenliegende Keramikziegel Wienerberger Protherm 25 N+F, Innenziegel Wienerberger Protherm 12 N+F + 2 cm Steinwolle + Wienerberger Protherm 12 N+F;
• Lichte Höhe 2,80 m;
• Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung;
• Zugangskontrolle;
• Neueste Trends in der Wärmetechnik und Isolierung;
• Spezielle Bereiche für Heizungs- und Klimaanlageninstallationen.

Einrichtungen des Komplexes:
• Wellnessbereich mit Mineralwasser, Saunen, Dampfbädern, Massagestudios, Hallenbad für Kinder und Erwachsene;
• Außenpool mit Mineralwasser;
• Restaurant;
• Vier Tennisplätze;
• 15 Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
• Separater Parkplatz speziell für Gäste der Bewohner des Komplexes;
• Drei Kinderspielplätze für verschiedene Altersgruppen.

Die Gloria Palace Residence ist die einzige Wohnanlage ihrer Art in Sofia mit eigenem Spa-Bereich und Mineralwasser. Sie befindet sich auf dem Gelände des Diplomatenclubs „Gloria Palace“ in günstiger Lage am Eingang des Viertels „Gorna Banya“ – einem der exklusivsten und sich rasant entwickelnden Viertel am Fuße des Witoscha-Gebirges.

Der Komplex bietet Sicherheit durch 24-Stunden-Sicherheit mit Videoüberwachung, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, automatische Bewässerung und zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze.

* Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.