Wir präsentieren eine Panoramawohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in einem neuen Gebäude – Phase 2 eines innovativen Projekts am Blvd. „Dr. G. M. Dimitrov“, nur 300 Meter von der U-Bahn-Station entfernt.

Geplante Fertigstellung - 30.10.2026

Das Objekt befindet sich im 10. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 216,86 m², die Ausrichtung ist günstig – Süd/Südwest/West.

Verteilung:
Eingangshalle/Flur, Abstellraum, Toilette;
ein Schlafzimmer mit Schrank und Bad/WC;
zweites Schlafzimmer mit Bad/WC;
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit Terrasse. Die Wohnung wird in einem Fertigstellungszustand nach bulgarischen Baunormen angeboten, mit Anschlüssen für Fußbodenheizung und moderner Klimaanlage.

Über das Gebäude

Das Projekt ist von zeitgenössischen städtebaulichen und architektonischen Trends inspiriert – üppig bepflanzte Bereiche, eine unverwechselbare Silhouette und eine harmonische Integration in die Umgebung. Es wurde mit der Idee von Komfort, Funktionalität und einer dynamischen städtischen Umgebung geschaffen und bietet seinen Bewohnern außergewöhnlichen Zugang zu Annehmlichkeiten und einen hohen Lebensstandard. Die beiden modernen Gebäude bilden einen Komplex mit vielfältigen und sich ergänzenden Funktionen. Hier erwerben Sie nicht nur eine Elite-Immobilie, sondern auch ein Lebensgefühl – eine erstklassige Lage, moderne Architektur, innovatives Konzept und luxuriöse Ausstattung.

Inspiriert von der Dynamik des Berges bildet die Architektur des Gebäudes dessen charakteristische Konturen nach und schafft so ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Natur und städtischer Umgebung. Die Formen und Linien der Fassade erinnern an Kristallstrukturen und Berggipfel und verleihen dem Gebäude ein erkennbares Erscheinungsbild, das es auf natürliche Weise in das Panorama der Stadt mit dem Vitosha-Gebirge am Horizont einfügt.

Live-Work-Play-Konzept – alles, was Sie brauchen, an einem Ort!

Gebäude 2 vereint luxuriöse Wohnungen und erstklassige Büroflächen, während nebenan im beeindruckenden Gebäude 1, das 2021 fertiggestellt wurde, gastronomische Einrichtungen, Einzelhandelsgeschäfte, ein Wellness- und Sportzentrum, Dachgärten, ein Konferenzzentrum und medizinische Dienste untergebracht sind. Die beiden Gebäude werden durch eine warme Verbindung verbunden, um maximalen Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten.

Warum in Gebäude 2 investieren?
Harmonie, Qualität und Luxus – drei in einem;
Moderne, imposante Vision und zeitgenössische Architektur;
Kontrollierter Zugang und 24-Stunden-Sicherheitsdienst;
Die Wohnungen werden gemäß den bulgarischen Baunormen verkauft – auf Putz und Estrich;
Großzügige Wohnungen mit 3 m Deckenhöhe;
Luxuriöse Konstruktion mit hochwertigen Materialien;
Hohe Energieeffizienz – Fassadensystem, moderne Klimaanlage und Fußbodenheizung;
Auswahl an Wohnungstypen: Zwei-Zimmer-, Drei-Zimmer-, Vier-Zimmer-, Mehr-Zimmer- und Maisonette-Wohnungen;
100 % gesichertes Parken – Möglichkeit, zu jedem Objekt einen Parkplatz zu erwerben. Ausstattung und Zugang zu Gebäude 1

Wohnungseigentümer im Gebäude 2 haben direkten Zugriff auf zahlreiche Annehmlichkeiten im Gebäude 1, die zu Vorzugskonditionen angeboten werden:
Fitnesscenter mit Technogym-Geräten der neuesten Generation;
Vier geräumige Räume für Gruppentraining;
Innenschwimmbad (25 m) – das einzige Edelstahlbecken dieser Art in Bulgarien;
SPA-Bereich – Infrarotsauna mit Salztherapie, klassische finnische Sauna, Dampfbad, Ruhebereich;
Erstklassiger Schönheitssalon mit Friseurservice, Maniküre, Pediküre, Kosmetik, Make-up und Massagen;
Kaffee und Gebäck – Spezialitäten mit Costa-Kaffee und frisch zubereiteten Speisen;
Restaurant mit Terrasse bietet Gourmetgerichte in stilvoller Atmosphäre;
Bankfiliale und Apotheke – zur Bequemlichkeit der Bewohner im Erdgeschoss gelegen;
Medizinisches Zentrum mit moderner Ausstattung und ausgewiesenen Fachärzten;
Konferenzblock mit einer Kapazität von bis zu 200 Personen, gelegen auf einer bequemen Etage mit schnellem Zugang über die Rolltreppe. Zahlungsplan:
30 % – Vorvertrag;
10 % - Wohnungshöhe;
20 % – Akt 14;
30 % – fertiggestellte Fassade;
10 % – Nutzungserlaubnis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.