3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Bezirk „Dianabad“

Wir präsentieren Ihnen ein neues, groß angelegtes Wohnprojekt bestehend aus drei modernen Gebäuden in Dianabad, einem der begehrtesten Viertel Sofias. Die sechsgeschossigen Gebäude bieten eine große Auswahl an Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme (nach Bauabschnitt 16) ist für Dezember 2027 geplant.

Das konkrete Angebot bezieht sich auf Wohnung 3C im zweiten Stock mit einer Fläche von 108,11 m².

Qualität und Technologie: Hochwertige Materialien und moderne Bautechniken gewährleisten Komfort und Langlebigkeit. Die Wohnungen entsprechen dem BDS-Standard und sind mit allen notwendigen Installationen, Estrich und Spachtelmasse ausgestattet. Dies ermöglicht die individuelle Gestaltung des Interieurs nach den Wünschen der Eigentümer.

Merkmale von Gebäuden und Wohnungen
Lichte Raumhöhe: Wohnungen 2,80 m bis 2,98 m, Geschäfte – 3,20 m;
Heizung: Zentralheizung (Blockheizkraftwerk) mit fest installierter Anlage, Aluminiumheizkörper und Heizkörper in den Badezimmern;
Klimaanlage: Klimaanlagenauslässe in jedem Zimmer mit zentraler Kondensatableitung;
Fenster: Aluminium mit unterbrochener Wärmebrücke und Dreifachverglasung;
Fassade: Hinterlüftetes System mit 12 cm Steinwolle für maximale Energieeffizienz;
Dachdeckung und Abdichtung: mehrschichtig mit PVC-Membran und SBS-Dämmung über den Garagen;
Sanitär- und Elektroinstallationen: fachgerecht ausgeführt mit hochwertigen Materialien und schalldichten Rohren;
Bodenbeläge: Naturgranit in den Gemeinschaftsbereichen, Granitfliesen auf den Terrassen;
Eingangstüren: hochwertige Panzertüren;
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung;
Geräuschlose Aufzüge;
Garagen und Parkplätze mit poliertem Beton.

Ausstattung und Vorteile: Der Komplex bietet funktionale und geräumige Apartments, die auf Komfort und Gemütlichkeit ausgelegt sind. Die Lage im Stadtteil Dianabad bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zu Hauptstraßen, U-Bahn, Parks, Schulen und Einkaufszentren.

Wir bieten ein flexibles Zahlungsmodell, das Käufern Komfort und Sicherheit bietet:
Bei Unterzeichnung der Vorvereinbarung werden 30 % des Immobilienwerts gezahlt.
70 % des Wertes werden bei Erteilung des Gesetzes Nr. 16 (Nutzungsgenehmigung) gezahlt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.