Südliche Zweizimmerwohnung im S-Tower-Gebäude am Blvd. „G. M. Dimitrov“

Wir präsentieren Ihnen exklusiv eine Einzimmerwohnung im S-Tower – ein Neubauprojekt mit unverwechselbarem Design, erstklassiger Ausstattung, zentraler Lage und hervorragenden Investitionsmöglichkeiten. Das Projekt stammt von Architekt Angel Zahariev und seinem Team, die bereits mehrfach mit dem renommierten Preis „Gebäude des Jahres“ ausgezeichnet wurden. Der Turm besticht durch seine außergewöhnliche Vision und wird zu einem Wahrzeichen unserer Hauptstadt werden.

Das Projekt hat Akt 14. Fertigstellungstermin – 12.2027.

Die Wohnung befindet sich im 5. von insgesamt 15 Stockwerken und bietet eine Gesamtfläche von 96,07 m² (77,54 m² Nettofläche + 18,53 m² Gemeinschaftsfläche). Die Wohnung ist nach Süden/Südwesten ausgerichtet. Sie wird nach bulgarischen Standards (auf Spachtelmasse und Estrich) fertiggestellt und verfügt über eine massive, gepanzerte Eingangstür sowie hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung. Das Gebäude ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet.

Verteilung:
Eingangshalle, Badezimmer mit Toilette;
ein Schlafzimmer;
geräumiges Wohnzimmer mit Küche;
Terrasse mit Zugang von beiden Zimmern. Zur Wohnung besteht die Option, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 36.000 Euro zu erwerben.

S-Turm

Der S-Tower befindet sich am G.M. Dimitrov Boulevard – einer der Wahrzeichen Sofias. Hier erheben sich zahlreiche wichtige Gebäude: erstklassige Bürogebäude, Geschäfte, das Vier-Sterne-Businesshotel „Vega“ und eines der besten Wellnesszentren der Hauptstadt – Este Fitness & SPA. Die Wohnungen in dieser Gegend erzielen sehr gute Renditen und hohe Mietpreise, was Immobilieninvestitionen hier sicher und profitabel macht.

Der S-Tower ist ein multifunktionales Gebäude mit 15 Etagen, das 104 luxuriöse Apartments, 2 beeindruckende Penthäuser, 6 Büros, ein Restaurant und 3 Geschäfte beherbergt. Das futuristische Design zeichnet sich durch gebrochene Formen und eine freitragende Glasfassade aus, die vollständig mit roségoldenen Aluminiumelementen verkleidet ist. Alle Gemeinschaftsbereiche sind elegant und modern gestaltet, und für die Lobby plant der Investor eine luxuriöse Ausstattung und einen 3D-Mapping-Effekt. Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, die Langlebigkeit und einfache Instandhaltung gewährleisten. Die Freiflächen rund um das Gebäude werden landschaftlich gestaltet und ästhetisch ansprechend eingerichtet. Der architektonische Plan sieht zwei Untergeschosse mit Parkplätzen sowie oberirdische Parkplätze für die Geschäfte und das Restaurant vor.

Eigenschaften

Das Gebäude soll im Erdgeschoss, mit Blick auf den G.M. Dimitrov Boulevard, drei Geschäfte und ein Restaurant mit einer lichten Höhe von 4,10 m beherbergen. Im ersten Obergeschoss sind sechs Büros geplant. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über eine großzügige, 8 m hohe Lobby im Inneren des Gebäudes. Zur Auswahl stehen Studios und Apartments mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern und funktionalen Grundrissen. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Flächen, eine herrliche Aussicht und eine hochwertige Ausstattung aus.

Hinter dem Projekt steht ein Investorenkonsortium mit tadellosem Ruf und jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Wohngebäuden und -komplexen in den wichtigsten Städten des Landes.

Architekt Angel Zahariev, der den S-Turm entworfen hat, beschreibt das Gebäude wie folgt:
„Architektur sollte bestrebt sein, mit der Zeit, in der sie geschaffen wurde, Schritt zu halten, die Sinne der Betrachter herauszufordern und Emotionen bei den Bewohnern hervorzurufen. Der S-Tower liefert eine klare Antwort auf dieses Bestreben!“

Mit seinen fließenden, stromlinienförmigen Formen, den harmonisch ineinander übergehenden Räumen, dem reichlichen Lichteinfall und dem großzügigen Raumgefühl verkörpert der S-Tower die neue Architekturästhetik des 21. Jahrhunderts. Er vereint Eleganz und Brillanz, sticht hervor, bereichert das Umfeld und trägt zur Gesamtentwicklung des Gebiets bei. Das besondere Material der massiven Fassadenelemente, das an Roségold erinnert, macht das Projekt einzigartig in dieser Region Europas und ergänzt mit seinem Glanz und dem sich im Laufe des Tages verändernden Erscheinungsbild die dynamischen Formen des Gebäudes.

Mit seiner innovativen Architektur, dem vielfältigen Funktionsmix und der verkehrsgünstigen Lage ist der S-Tower eines der Projekte, auf die Sofia in den kommenden Jahrzehnten stolz sein wird.“

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