Art.-Nr. Nummer: Yane Sandanski 5 - LXH-119377
Standort: Pomorie Karte
Gebäude-/Komplextyp: Wohnen
Wohngebiete: 68.36 m 2
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: 2-Raum-Apartments
Art.-Nr. Nummer: Yane Sandanski 5 - LXH-119377
Standort: Pomorie
Gebäude-/Komplextyp: Жилищен
Gebäude-/Komplexklasse:
Wohngebiete: 68.36 m 2
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: 2-Raum-Apartments
Beschreibung und Merkmale des Projekts
Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohngebäude mit Wohnungen in der Stadt Pomorie, 700 m vom Meer entfernt, in der Nähe des Zentrums und der Rehabilitationskomplexe.
KEINE PROVISION!
Das Gebäude befindet sich im Bau, Gesetz 16 voraussichtlich im März 2026.
Im Erdgeschoss entstehen eine luxuriöse Eingangshalle, ein Lager, ein Büro sowie 10 Einzelgaragen, 4 Stellplätze und in den restlichen 5 Etagen entstehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen.
Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 68,36 qm befindet sich im 2. Stock von 5.
Die Wohnungen werden im „schlüsselfertigen“ Fertigstellungszustand übergeben:
Korridor:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände und Decken – Latex.
Badezimmer:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände – Steingut und Gips;
Decke - Gips;
Mischbatterie und Dusche;
Waschbecken mit Mischbatterie;
Badezimmerzubehör;
Toilette - Monoblock;
Kessel.
Wohn-/Schlafzimmer:
Bodenbelag – Terrakotta/Laminat;
Wände und Decken – Latex.
Küchenbox:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände und Decken – Latex.
Merkmale des Gebäudes:
Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände);
Wärme- und Wasserdichtigkeit;
Verkleidung mit Naturstein „Travertin“ im Erdgeschoss und eine Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Verkleidung „Versalite“ und mineralischem Silikonputz in den restlichen Etagen;
Gemeinsame Gebäudeteile – komplett fertiggestellt, Wände – „Travertin“-Stein im Erdgeschoss, die anderen Etagen – wasserabweisender und UV-beständiger Putz „Trakon“;
Bodenbeläge – Granitfliesen, Treppen – Naturgranit (ganze Stufen);
Dach - Abdichtung;
Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
Fenster - 5-Kammer-PVC-Fenster, Farbe „Goldeiche“;
Wasserversorgung und Kanalisation – je nach Projekt mit installierten Wasserzählern;
Elektroinstallation – je nach Projekt interne Elektroinstallation an Schaltern und Steckdosen mit installierten Beleuchtungskörpern;
Klingel-Gegensprechanlage, Telefon und Internet, internes Kabelnetz zur Steckdose;
Eingangstüren – Metall;
Innentüren - MDF;
Aufzug – elektrisch mit Luxuskabine;
Vertikales Layout – je nach Projekt ausgeführt.
Kunden zahlen bei der Vorbereitung ihrer notariellen Urkunden die Instandhaltung des Gebäudes, die wie folgt berechnet wird:
0,30 BGN (ohne MwSt.) pro Quadratmeter und Monat.
Es umfasst:
Reinigung und Pflege der Bereiche rund um das Gebäude;
Reinigung und Wartung der öffentlichen und öffentlichen Teile des Gebäudes;
Beleuchtung der gemeinsamen Gebäudeteile;
Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes;
Aufzugwartung und Stromzahlung. Energie gemeinsamer Teile und Aufzug usw.
Zahlungsschema:
Kaution - 2000 Euro;
erste Rate – 40 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung bis zu 30 Tage nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
zweite Rate – 25 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der ersten Rate;
dritte Rate – 25 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der zweiten Rate;
vierte Rate – 10 % des Wertes des Vorvertrags bei Akt 15 oder bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde;
Das Zahlungsschema ist flexibel und kann je nach Kunde geändert werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
KEINE PROVISION!
Das Gebäude befindet sich im Bau, Gesetz 16 voraussichtlich im März 2026.
Im Erdgeschoss entstehen eine luxuriöse Eingangshalle, ein Lager, ein Büro sowie 10 Einzelgaragen, 4 Stellplätze und in den restlichen 5 Etagen entstehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen.
Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 68,36 qm befindet sich im 2. Stock von 5.
Die Wohnungen werden im „schlüsselfertigen“ Fertigstellungszustand übergeben:
Korridor:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände und Decken – Latex.
Badezimmer:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände – Steingut und Gips;
Decke - Gips;
Mischbatterie und Dusche;
Waschbecken mit Mischbatterie;
Badezimmerzubehör;
Toilette - Monoblock;
Kessel.
Wohn-/Schlafzimmer:
Bodenbelag – Terrakotta/Laminat;
Wände und Decken – Latex.
Küchenbox:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände und Decken – Latex.
Merkmale des Gebäudes:
Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände);
Wärme- und Wasserdichtigkeit;
Verkleidung mit Naturstein „Travertin“ im Erdgeschoss und eine Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Verkleidung „Versalite“ und mineralischem Silikonputz in den restlichen Etagen;
Gemeinsame Gebäudeteile – komplett fertiggestellt, Wände – „Travertin“-Stein im Erdgeschoss, die anderen Etagen – wasserabweisender und UV-beständiger Putz „Trakon“;
Bodenbeläge – Granitfliesen, Treppen – Naturgranit (ganze Stufen);
Dach - Abdichtung;
Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
Fenster - 5-Kammer-PVC-Fenster, Farbe „Goldeiche“;
Wasserversorgung und Kanalisation – je nach Projekt mit installierten Wasserzählern;
Elektroinstallation – je nach Projekt interne Elektroinstallation an Schaltern und Steckdosen mit installierten Beleuchtungskörpern;
Klingel-Gegensprechanlage, Telefon und Internet, internes Kabelnetz zur Steckdose;
Eingangstüren – Metall;
Innentüren - MDF;
Aufzug – elektrisch mit Luxuskabine;
Vertikales Layout – je nach Projekt ausgeführt.
Kunden zahlen bei der Vorbereitung ihrer notariellen Urkunden die Instandhaltung des Gebäudes, die wie folgt berechnet wird:
0,30 BGN (ohne MwSt.) pro Quadratmeter und Monat.
Es umfasst:
Reinigung und Pflege der Bereiche rund um das Gebäude;
Reinigung und Wartung der öffentlichen und öffentlichen Teile des Gebäudes;
Beleuchtung der gemeinsamen Gebäudeteile;
Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes;
Aufzugwartung und Stromzahlung. Energie gemeinsamer Teile und Aufzug usw.
Zahlungsschema:
Kaution - 2000 Euro;
erste Rate – 40 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung bis zu 30 Tage nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
zweite Rate – 25 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der ersten Rate;
dritte Rate – 25 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der zweiten Rate;
vierte Rate – 10 % des Wertes des Vorvertrags bei Akt 15 oder bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde;
Das Zahlungsschema ist flexibel und kann je nach Kunde geändert werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Unsere Bürokontakte
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Im Erdgeschoss entstehen eine luxuriöse Eingangshalle, ein Lager, ein Büro sowie 10 Einzelgaragen, 4 Stellplätze und in den restlichen 5 Etagen entstehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen.
Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 68,36 qm befindet sich im 2. Stock von 5.
Die Wohnungen werden im „schlüsselfertigen“ Fertigstellungszustand übergeben:
Korridor:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände und Decken – Latex.
Badezimmer:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände – Steingut und Gips;
Decke - Gips;
Mischbatterie und Dusche;
Waschbecken mit Mischbatterie;
Badezimmerzubehör;
Toilette - Monoblock;
Kessel.
Wohn-/Schlafzimmer:
Bodenbelag – Terrakotta/Laminat;
Wände und Decken – Latex.
Küchenbox:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände und Decken – Latex.
Merkmale des Gebäudes:
Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände);
Wärme- und Wasserdichtigkeit;
Verkleidung mit Naturstein „Travertin“ im Erdgeschoss und eine Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Verkleidung „Versalite“ und mineralischem Silikonputz in den restlichen Etagen;
Gemeinsame Gebäudeteile – komplett fertiggestellt, Wände – „Travertin“-Stein im Erdgeschoss, die anderen Etagen – wasserabweisender und UV-beständiger Putz „Trakon“;
Bodenbeläge – Granitfliesen, Treppen – Naturgranit (ganze Stufen);
Dach - Abdichtung;
Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
Fenster - 5-Kammer-PVC-Fenster, Farbe „Goldeiche“;
Wasserversorgung und Kanalisation – je nach Projekt mit installierten Wasserzählern;
Elektroinstallation – je nach Projekt interne Elektroinstallation an Schaltern und Steckdosen mit installierten Beleuchtungskörpern;
Klingel-Gegensprechanlage, Telefon und Internet, internes Kabelnetz zur Steckdose;
Eingangstüren – Metall;
Innentüren - MDF;
Aufzug – elektrisch mit Luxuskabine;
Vertikales Layout – je nach Projekt ausgeführt.
Kunden zahlen bei der Vorbereitung ihrer notariellen Urkunden die Instandhaltung des Gebäudes, die wie folgt berechnet wird:
0,30 BGN (ohne MwSt.) pro Quadratmeter und Monat.
Es umfasst:
Reinigung und Pflege der Bereiche rund um das Gebäude;
Reinigung und Wartung der öffentlichen und öffentlichen Teile des Gebäudes;
Beleuchtung der gemeinsamen Gebäudeteile;
Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes;
Aufzugwartung und Stromzahlung. Energie gemeinsamer Teile und Aufzug usw.
Zahlungsschema:
Kaution - 2000 Euro;
erste Rate – 40 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung bis zu 30 Tage nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
zweite Rate – 25 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der ersten Rate;
dritte Rate – 25 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der zweiten Rate;
vierte Rate – 10 % des Wertes des Vorvertrags bei Akt 15 oder bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde;
Das Zahlungsschema ist flexibel und kann je nach Kunde geändert werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
KEINE PROVISION!
Das Gebäude befindet sich im Bau, Gesetz 16 voraussichtlich im März 2026.
Im Erdgeschoss entstehen eine luxuriöse Eingangshalle, ein Lager, ein Büro sowie 10 Einzelgaragen, 4 Stellplätze und in den restlichen 5 Etagen entstehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen.
Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 68,36 qm befindet sich im 2. Stock von 5.
Die Wohnungen werden im „schlüsselfertigen“ Fertigstellungszustand übergeben:
Korridor:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände und Decken – Latex.
Badezimmer:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände – Steingut und Gips;
Decke - Gips;
Mischbatterie und Dusche;
Waschbecken mit Mischbatterie;
Badezimmerzubehör;
Toilette - Monoblock;
Kessel.
Wohn-/Schlafzimmer:
Bodenbelag – Terrakotta/Laminat;
Wände und Decken – Latex.
Küchenbox:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände und Decken – Latex.
Merkmale des Gebäudes:
Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände);
Wärme- und Wasserdichtigkeit;
Verkleidung mit Naturstein „Travertin“ im Erdgeschoss und eine Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Verkleidung „Versalite“ und mineralischem Silikonputz in den restlichen Etagen;
Gemeinsame Gebäudeteile – komplett fertiggestellt, Wände – „Travertin“-Stein im Erdgeschoss, die anderen Etagen – wasserabweisender und UV-beständiger Putz „Trakon“;
Bodenbeläge – Granitfliesen, Treppen – Naturgranit (ganze Stufen);
Dach - Abdichtung;
Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
Fenster - 5-Kammer-PVC-Fenster, Farbe „Goldeiche“;
Wasserversorgung und Kanalisation – je nach Projekt mit installierten Wasserzählern;
Elektroinstallation – je nach Projekt interne Elektroinstallation an Schaltern und Steckdosen mit installierten Beleuchtungskörpern;
Klingel-Gegensprechanlage, Telefon und Internet, internes Kabelnetz zur Steckdose;
Eingangstüren – Metall;
Innentüren - MDF;
Aufzug – elektrisch mit Luxuskabine;
Vertikales Layout – je nach Projekt ausgeführt.
Kunden zahlen bei der Vorbereitung ihrer notariellen Urkunden die Instandhaltung des Gebäudes, die wie folgt berechnet wird:
0,30 BGN (ohne MwSt.) pro Quadratmeter und Monat.
Es umfasst:
Reinigung und Pflege der Bereiche rund um das Gebäude;
Reinigung und Wartung der öffentlichen und öffentlichen Teile des Gebäudes;
Beleuchtung der gemeinsamen Gebäudeteile;
Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes;
Aufzugwartung und Stromzahlung. Energie gemeinsamer Teile und Aufzug usw.
Zahlungsschema:
Kaution - 2000 Euro;
erste Rate – 40 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung bis zu 30 Tage nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
zweite Rate – 25 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der ersten Rate;
dritte Rate – 25 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der zweiten Rate;
vierte Rate – 10 % des Wertes des Vorvertrags bei Akt 15 oder bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde;
Das Zahlungsschema ist flexibel und kann je nach Kunde geändert werden.
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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohngebäude mit Wohnungen in der Stadt Pomorie, 700 m vom Meer entfernt, in der Nähe des Zentrums und der Rehabilitationskomplexe.
KEINE PROVISION!
Das Gebäude befindet sich im Bau, Gesetz 16 voraussichtlich im März 2026.
Im Erdgeschoss entstehen eine luxuriöse Eingangshalle, ein Lager, ein Büro sowie 10 Einzelgaragen, 4 Stellplätze und in den restlichen 5 Etagen entstehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen.
Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 68,36 qm befindet sich im 2. Stock von 5.
Die Wohnungen werden im „schlüsselfertigen“ Fertigstellungszustand übergeben:
Korridor:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände und Decken – Latex.
Badezimmer:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände – Steingut und Gips;
Decke - Gips;
Mischbatterie und Dusche;
Waschbecken mit Mischbatterie;
Badezimmerzubehör;
Toilette - Monoblock;
Kessel.
Wohn-/Schlafzimmer:
Bodenbelag – Terrakotta/Laminat;
Wände und Decken – Latex.
Küchenbox:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände und Decken – Latex.
Merkmale des Gebäudes:
Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände);
Wärme- und Wasserdichtigkeit;
Verkleidung mit Naturstein „Travertin“ im Erdgeschoss und eine Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Verkleidung „Versalite“ und mineralischem Silikonputz in den restlichen Etagen;
Gemeinsame Gebäudeteile – komplett fertiggestellt, Wände – „Travertin“-Stein im Erdgeschoss, die anderen Etagen – wasserabweisender und UV-beständiger Putz „Trakon“;
Bodenbeläge – Granitfliesen, Treppen – Naturgranit (ganze Stufen);
Dach - Abdichtung;
Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
Fenster - 5-Kammer-PVC-Fenster, Farbe „Goldeiche“;
Wasserversorgung und Kanalisation – je nach Projekt mit installierten Wasserzählern;
Elektroinstallation – je nach Projekt interne Elektroinstallation an Schaltern und Steckdosen mit installierten Beleuchtungskörpern;
Klingel-Gegensprechanlage, Telefon und Internet, internes Kabelnetz zur Steckdose;
Eingangstüren – Metall;
Innentüren - MDF;
Aufzug – elektrisch mit Luxuskabine;
Vertikales Layout – je nach Projekt ausgeführt.
Kunden zahlen bei der Vorbereitung ihrer notariellen Urkunden die Instandhaltung des Gebäudes, die wie folgt berechnet wird:
0,30 BGN (ohne MwSt.) pro Quadratmeter und Monat.
Es umfasst:
Reinigung und Pflege der Bereiche rund um das Gebäude;
Reinigung und Wartung der öffentlichen und öffentlichen Teile des Gebäudes;
Beleuchtung der gemeinsamen Gebäudeteile;
Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes;
Aufzugwartung und Stromzahlung. Energie gemeinsamer Teile und Aufzug usw.
Zahlungsschema:
Kaution - 2000 Euro;
erste Rate – 40 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung bis zu 30 Tage nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
zweite Rate – 25 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der ersten Rate;
dritte Rate – 25 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der zweiten Rate;
vierte Rate – 10 % des Wertes des Vorvertrags bei Akt 15 oder bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde;
Das Zahlungsschema ist flexibel und kann je nach Kunde geändert werden.
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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
KEINE PROVISION!
Das Gebäude befindet sich im Bau, Gesetz 16 voraussichtlich im März 2026.
Im Erdgeschoss entstehen eine luxuriöse Eingangshalle, ein Lager, ein Büro sowie 10 Einzelgaragen, 4 Stellplätze und in den restlichen 5 Etagen entstehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen.
Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 68,36 qm befindet sich im 2. Stock von 5.
Die Wohnungen werden im „schlüsselfertigen“ Fertigstellungszustand übergeben:
Korridor:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände und Decken – Latex.
Badezimmer:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände – Steingut und Gips;
Decke - Gips;
Mischbatterie und Dusche;
Waschbecken mit Mischbatterie;
Badezimmerzubehör;
Toilette - Monoblock;
Kessel.
Wohn-/Schlafzimmer:
Bodenbelag – Terrakotta/Laminat;
Wände und Decken – Latex.
Küchenbox:
Bodenbelag – Terrakotta;
Wände und Decken – Latex.
Merkmale des Gebäudes:
Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände);
Wärme- und Wasserdichtigkeit;
Verkleidung mit Naturstein „Travertin“ im Erdgeschoss und eine Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Verkleidung „Versalite“ und mineralischem Silikonputz in den restlichen Etagen;
Gemeinsame Gebäudeteile – komplett fertiggestellt, Wände – „Travertin“-Stein im Erdgeschoss, die anderen Etagen – wasserabweisender und UV-beständiger Putz „Trakon“;
Bodenbeläge – Granitfliesen, Treppen – Naturgranit (ganze Stufen);
Dach - Abdichtung;
Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
Fenster - 5-Kammer-PVC-Fenster, Farbe „Goldeiche“;
Wasserversorgung und Kanalisation – je nach Projekt mit installierten Wasserzählern;
Elektroinstallation – je nach Projekt interne Elektroinstallation an Schaltern und Steckdosen mit installierten Beleuchtungskörpern;
Klingel-Gegensprechanlage, Telefon und Internet, internes Kabelnetz zur Steckdose;
Eingangstüren – Metall;
Innentüren - MDF;
Aufzug – elektrisch mit Luxuskabine;
Vertikales Layout – je nach Projekt ausgeführt.
Kunden zahlen bei der Vorbereitung ihrer notariellen Urkunden die Instandhaltung des Gebäudes, die wie folgt berechnet wird:
0,30 BGN (ohne MwSt.) pro Quadratmeter und Monat.
Es umfasst:
Reinigung und Pflege der Bereiche rund um das Gebäude;
Reinigung und Wartung der öffentlichen und öffentlichen Teile des Gebäudes;
Beleuchtung der gemeinsamen Gebäudeteile;
Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes;
Aufzugwartung und Stromzahlung. Energie gemeinsamer Teile und Aufzug usw.
Zahlungsschema:
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erste Rate – 40 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung bis zu 30 Tage nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
zweite Rate – 25 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der ersten Rate;
dritte Rate – 25 % des Wertes des Vorvertrags bis zu 3 Monate nach der zweiten Rate;
vierte Rate – 10 % des Wertes des Vorvertrags bei Akt 15 oder bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde;
Das Zahlungsschema ist flexibel und kann je nach Kunde geändert werden.
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Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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• Preisänderung;
• Die Immobilie hat ein Sonderangebot abgegeben;
• Die Immobilie ist reserviert oder verkauft;
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• Die Immobilie wird aus dem Verkauf genommen;
Sie können Benachrichtigungen jederzeit problemlos abbestellen.
Die Fläche von Immobilien in Dubai/VAE wird in Quadratfuß berechnet. Alle Flächen in diesem Angebot werden automatisch mit der Formel 1 m² = 10,7639 sq.ft in Quadratmeter umgerechnet.
Der Vermieter übernimmt die Kosten für Strom, Wasser, Heizung/Kühlung, Internet, Kabelfernsehen und Müllentsorgung.
Der ursprüngliche Preis der Immobilie wird in der lokalen Währung, dem Dirham (AED), angegeben. Der in einer anderen Währung als Dirham angegebene Preis ist indikativ und wird automatisch anhand eines Kreuzkurses berechnet, den wir viermal täglich aktualisieren. Aus diesem Grund schwankt der in einer anderen Währung als dem Dirham (AED) angegebene Preis ständig, wenn auch in kleinen Grenzen.
Die Preise sind Richtpreise. Für eine absolut genaue Preiskalkulation und ein Angebot wenden Sie sich bitte an den zuständigen Berater!
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