Wir präsentieren Ihnen ein Doppelhaus mit Garten in einer neuen Wohnanlage, das die Annehmlichkeiten der Großstadt mit der Ruhe des naturnahen Lebens verbindet. Die Inneneinrichtung stammt von SF Design und vereint guten Geschmack mit Gemütlichkeit und Funktionalität. Jeder Winkel dieses Hauses ist auf maximalen Komfort ausgelegt, und die Ausstattung besticht durch hochwertigste Materialien, Designermöbel und kompromisslose Präzision.

Die Anlage befindet sich im Villenviertel Malinova Dolina in Sofia – einem ruhigen und wunderschönen Wohnort am Fuße des Witoscha-Gebirges. Viel Grün, ein herrlicher Garten und der atemberaubende Blick auf das Witoscha-Gebirge machen die Anlage zu einer Oase mitten in der Stadt.

Der Komplex verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrollierten Zugang für externe Besucher.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 460,76 m², verteilt auf drei Etagen und ein Kellergeschoss. Der Garten hat eine Fläche von 367 m².

Verteilung:

erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Küche, Badezimmer mit WC, Flur, Terrasse mit Zugang zum Hof;
zweite Etage: drei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, ein zweites Badezimmer und ein separates WC;
Dachgeschoss: großes Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette;
Untergeschoss: Doppelgarage, Keller.

Das Haus besticht durch seine erstklassige Ausstattung und verfügt über eine 10 cm dicke XPS-Wärmedämmung an den Außenwänden und 14 cm an Decke und Terrassen. Die Dächer sind mit Bramac-Betonziegeln gedeckt. Das Haus ist mit Gasheizung und Heizkörpern ausgestattet; die Wahl und Installation des Gaskessels obliegt den Eigentümern. Die Heizung erfolgt elektrisch, Klimaanlagen sind ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind Siebenkammerfenster mit Dreifachverglasung höchster Qualität und bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Sie sind als Panoramafenster mit dem Schüco LivIng Slide-Schiebesystem ausgestattet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.