Ein-Zimmer-Wohnung mit Hof neben dem Zar-Boris-III.-Boulevard im Pavlovo-Viertel

Wir präsentieren ein Ein-Zimmer-Apartment mit eigenem Hof in einem neuen Wohnprojekt, bestehend aus zwei Boutique-Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur im Stadtteil Pavlovo, direkt neben einer der Hauptverkehrsadern der Hauptstadt – dem Zar-Boris-III.-Boulevard.

Geplante Fertigstellung – September 2027.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Wohnfläche von 65,18 m² und einen großzügigen Garten von 50,43 m². Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer sowie Zugang zum Garten von beiden Zimmern.

Das Eigentum wird im Zustand der Fertigstellung gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch übertragen.

Hauptmerkmale:
• elektrische Heizung;
• Deceuninck PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung;
• Massive Eingangstüren;
• Metallgeländer;
• TK Elevator (TKE) Aufzüge.

Zahlungsplan:
• 20 % Anzahlung;
• 20 % beim Erreichen der Höhe 0,00;
• 40 % für Gesetz 14;
• 10 % für Act 15;
• 10 % für Act 16.

Über den Komplex

Der Komplex ist ausschließlich für Wohnzwecke vorgesehen und verfügt über geplante Servicebereiche sowie organisierte Parkplätze in der Tiefgarage und Garagen im Erdgeschoss. Das Projekt bietet eine Auswahl an Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die mit Blick auf Wohnkomfort und effiziente Raumnutzung gestaltet wurden.

Das architektonische Konzept vereint zwei eigenständige Baukörper mit klarer Geometrie und einer zeitgemäßen Fassadengestaltung. Die ersten Obergeschosse sind optisch von den übrigen Geschossen getrennt, wodurch ein Gefühl von Leichtigkeit und harmonischen Proportionen entsteht. Die Fassaden sind mit dunklem Putz versehen, der durch helle horizontale und vertikale Akzente ergänzt wird und die charakteristische Silhouette der Gebäude betont.

Standort

Die Lage bietet bequeme Anbindungen an die Innenstadt und die südlichen Bezirke der Hauptstadt, unter anderem durch die Straßenbahn entlang des Boulevards. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lidl-Supermarkt, ein medizinisches Zentrum von Prestige sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Die Gebäude liegen 2,4 km von der Metrostation Krasno Selo entfernt und bieten schnellen Zugang zum Slavia-Park. Die Nähe zum Witoscha-Gebirge und die etablierte Wohninfrastruktur ergänzen die Vorteile der Lage, die sich sowohl für den Eigenheimkauf als auch als Kapitalanlage eignet.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.