Möblierte Wohnung im Vitosha Park-Komplex

Wir präsentieren Ihnen eine voll möblierte Zweizimmerwohnung in der prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage "Vitosha Park" im Stadtteil "Simeonovo".
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe von IKEA, dem Einkaufszentrum Sofia Ring Mall und dem Business Park Sofia und bietet über den Simeonovsko Shose Blvd. und die Ringstraße einen schnellen und bequemen Zugang zu den zentralen Teilen der Stadt.

Der Komplex bietet:
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst;
- professionelle Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen;
- Lebensmittelgeschäft;
- Kinderspielplatz;
- perfekt gepflegte Grünanlagen.

Die Beheizung erfolgt elektrisch mittels Konvektoren und Klimaanlagen, in den Sanitäranlagen ist eine Fußbodenheizung installiert.

Die monatliche Instandhaltungsgebühr für die Gemeinschaftsflächen beträgt 28 Euro.
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich ein gebührenpflichtiger, bewachter Parkplatz. Die monatliche Miete für einen Stellplatz beträgt 52 Euro.

Hauptmerkmale

Die Wohnung befindet sich im zweiten von fünf Stockwerken eines Gebäudes mit Aufzug.

Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Grünflächen der Anlage.

- Gesamtfläche: 105 m².
- Bebaute Fläche: 90,83 m².
- Keller: 3,91 m²

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet:

- Wände – Latex und dekorative Paneele;
- Bodenbeläge - Granitfliesen im Wohnzimmer und massives Bambusparkett in den Schlafzimmern;
- Deutsche PVC-Fenster und -Türen von Rehau;
- voll ausgestattete Sanitäranlagen mit Terrakotta und Fayence.

Die Wohnung hat folgende funktionale Aufteilung:

- Eingangshalle;
- Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische;
- Hauptschlafzimmer mit Bad und WC;
- zweites Schlafzimmer;
- zweites Badezimmer mit Toilette;
- zwei Terrassen.


Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive:

- Sofa mit Kissen;
- Esstisch mit sechs Stühlen;
- Couchtisch;
- Fernsehschrank;
- Einbauküche mit Elektrogeräten:
- Samsung Kühlschrank;
- Smeg-Backofen;
- Cerankochfeld mit Fagor-Kochfeldern;
- Midea Geschirrspüler;
- Elica Dunstabzugshaube;
- Miele Wäschetrockner;
- Miele Waschmaschine;
- Kessel;
- LG Klimaanlage;
- Einbauschrank;
- Betten mit Matratzen.

Der Stadtteil Simeonovo zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Sofias und vereint die Nähe zur Stadt mit dem direkten Zugang zum Vitosha-Gebirge.

Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, ein ruhiges Wohnumfeld und wunderschöne Panoramablicke aus. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus luxuriösen Einfamilienhäusern, geschlossenen Wohnanlagen und Villengebieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bezirk Dragalevtsi und das Dorf Bistritsa.