Neue Zweizimmerwohnung mit Südwestausrichtung im Stadtteil Boyana
Preis:
263 559 € (2 500 €/m 2)
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Art.-Nr. Nummer: SOF-141744 / 5316
Standort: Boyana / Sofia Karte
Gebäude-/Komplextyp: Wohnen
Wohngebiete: 105.42 m 2
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: 3-Raum-Apartments
Art.-Nr. Nummer: SOF-141744 / 5316
Standort: Boyana / Sofia
Gebäude-/Komplextyp: Wohnen
Gebäude-/Komplexklasse:
Wohngebiete: 105.42 m 2
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: 3-Raum-Apartments
Das Gesetz befindet sich noch in der Entwicklung; Gesetz Nr. 16 wird voraussichtlich Ende 2028 in Kraft treten.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Verteilung:
• Eingangshalle – 6,99 m²;
• helles Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer – 20,50 m²;
• Schlafzimmer – 13,57 m²;
• zweites Schlafzimmer – 12,91 m²;
• Badezimmer mit Toilette;
• große Terrasse mit Zugang von allen Zimmern, mit einer Fläche von 18,05 m².
Wohnungen im Gebäude:
• insgesamt 31 Wohnungen;
• zwei separate Eingänge;
• Eingang A – 15 Wohnungen;
• Eingang B – 16 Wohnungen;
• 24 Zweizimmerwohnungen;
• 7 Dreizimmerwohnungen.
Architektur und Qualität:
• modernes Aussehen und klare Linien;
• hochwertige Fassadenmaterialien;
• ausgezeichnete Energieeffizienz;
• moderne und geräuscharme Aufzüge;
• eine vollständig barrierefreie Umgebung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität;
• funktionale Aufteilung und korrekte Form der Räumlichkeiten;
• große Fenster und viel natürliches Licht.
Komfort zu jeder Jahreszeit:
• Gasheizung vorhanden;
• Anschlüsse für die Installation von Klimaanlagen in jeder Wohnung eingerichtet;
• ausgezeichnete Wärmedämmung und hohe Schalldämmung.
Parken:
• 11 Garagen;
• 6 Tiefgaragenstellplätze;
• 7 Außenparkplätze.
Standort
Die Anlage befindet sich im Stadtteil Bojana – einer der begehrtesten südlichen Gegenden Sofias, am Fuße des Witoscha-Gebirges. Die Lage bietet Ruhe, frische Luft und viel Grün, fernab vom Stadtlärm und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Nahe:
• Kindergärten und Schulen;
• Lebensmittelgeschäfte und Einzelhandelsläden;
• Restaurants und Kneipen;
• Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs;
• schneller Zugang zur Ringstraße und zum Bulgaria Boulevard;
• Der Vitosha-Naturpark bietet Möglichkeiten für Sport und Spaziergänge.
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