Dreizimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einem Neubau in Lozen

Wir bieten eine Vierzimmerwohnung in einer neuen Wohnanlage im Dorf Lozen zum Verkauf an, nur etwa 15 Minuten vom Zentrum Sofias entfernt. Die Anlage befindet sich in der Nähe der Gemeinde Lozen und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig schneller Anbindung an die Hauptstadt und das Lozenska-Gebirge.

Es gibt Gesetz 14, Gesetz 15 - bis Ende 2026. Gesetz 16 - März 2027 .

Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge (A und B) und 48 geräumige Wohnungen mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern. Die Wohnungen werden nach bulgarischen Standards vermietet und sind mit hochwertigen 6-Kammer-Fenstern der Marke Deceuninck Legend mit 80-mm-Profil und italienischen Beschlägen ausgestattet.

Das angebotene Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss im Eingangsbereich A und hat eine Gesamtfläche von 161,77 m² sowie eine bebaute Fläche von 143,58 m². Die Ausrichtung ist Süd/Nord.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich;
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit WC;
• zwei Schlafzimmer;
• zweites Badezimmer mit Toilette;
• Korridor;
• Abstellraum;
• zwei Terrassen.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird gegen Aufpreis mit der Immobilie verkauft.

Der Komplex wurde mit Fokus auf funktionale Raumaufteilung, Grünflächen und den Komfort der Bewohner konzipiert. Geplant sind Tiefgarage, Abstellräume und gestaltete Grünanlagen mit Erholungsbereichen.

Technische Merkmale:
• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
• Fassade mit Mineralputz in Kontakt bringen;
• elektrische Heizung;
• Es wurde eine Trasse für die Installation von Klimaanlagen angelegt;
• Möglichkeit der Installation einer Fußbodenheizung gegen Aufpreis;
• dreifach verglaste Fenster;
• Abwassersystem mit Kläranlage/Klärgrube.

Zahlungsplan:
• Standardzahlungsschema – 30% / 30% / 30% / 10%;
• Möglichkeit zur Erstellung eines individuellen Zahlungsplans gemäß den vereinbarten Bedingungen.

Vorteile des Komplexes:
• Der Komplex ist nicht vom Typ „Gated“.
• keine hohen monatlichen Wartungsgebühren;
• 40 % des Grundstücks landschaftlich gestalten;
• Tiefgarage mit 51 Stellplätzen und 4 offenen Stellplätzen;
• begrenzte Anzahl von Häusern unterschiedlicher Art;
• Flachbauprojekt – drei Wohngeschosse und ein Terrassengeschoss;
• Ruhige Lage, nur 15 Autominuten vom Zentrum Sofias entfernt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.