Designer-Zweizimmerwohnung mit Parkplatz in einem modernen FOHAR-Komplex

Wir präsentieren Ihnen eine neue, exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der renommierten Wohnanlage FOHAR im Stadtteil Boyana – ein Projekt für alle, die modernen Komfort, ein ruhiges Wohnumfeld und höchste Qualität suchen. Die Anlage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt, am Fuße des Witoscha-Gebirges, inmitten frischer Luft, viel Grün und mit Panoramablick auf Sofia.

Es gibt Akt 16!

FOHAR vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und intelligente Haustechnik. Die Bewohner des Komplexes verfügen über ein eigenes Fitnesscenter, einen großen Spielplatz, Spazierwege und einen herrlichen Blick auf die Stadt und die Berge.

Die Wohnung wird schlüsselfertig nach einem ausgearbeiteten Entwurf und Visualisierungen übergeben. Die Fertigstellung ist für Ende September/Anfang Oktober geplant.

Das Anwesen verfügt über einen Keller.

Ein Parkplatz wird separat zum Preis von 45.000 Euro / 88.012,35 BGN zuzüglich Mehrwertsteuer angeboten.

Vermögensverteilung:
• Eingangshalle;
• geräumiges Wohnzimmer mit Lounge, Esszimmer und Küche;
• Hauptschlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette im Hauptschlafzimmer;
• Kinderzimmer;
• zweites Badezimmer mit Toilette;
• Terrasse.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Erstklassige Aufnahmen:
• Fassade mit einem 15 cm dicken EPS-Wärmedämmsystem und Fassadenputz, ergänzt durch Natursteinverkleidung und Klinkerziegel;
• PVC-Fenster Kömerling 76AD mit Aluminiumabdeckung und Dreifachverglasung;
• Hochgeschwindigkeitsaufzug KONE 306 Mono 500 DX mit automatischen Teleskoptüren;
• Massive, gepanzerte Eingangstür, Modell iDoor 20-23;
• Interne Gegensprechanlage Bticino;
• Heizsystem mit Bosch-Gaskessel;
• vorbereitete Rohrleitungen für Heizkörper und Warmwasserbereiter;
• Klimatische Vorbereitung durch den Bau von Trassen und die Verlegung von Kabeln;
• Fußböden mit Copersound P-TEX Schalldämmsystem;
• Terrassen mit frostbeständigen Granitfliesen;
• Schlussfolgerungen für ein Smart Home Ready-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage und Sicherheit über ein mobiles Gerät.

Vorteile des Komplexes:
• abgeschlossene Anlage mit Zugangskontrolle;
• eigenes Fitnesscenter;
• großer Spielplatz;
• Gassen zum Spazierengehen und zur Erholung;
• Panoramablick auf Sofia;
• saubere Luft und ein ruhiges Wohnumfeld;
• moderne intelligente Technologien;
• hochwertige Konstruktion und Materialien.

Die Lage des Komplexes ist einer seiner größten Vorteile. FOHAR befindet sich im Herzen des Stadtteils Boyana – einer Gegend, die ein prestigeträchtiges urbanes Umfeld mit unmittelbarer Nähe zur Natur verbindet. Nur wenige Minuten entfernt liegen die Kirche von Boyana, das Nationale Geschichtsmuseum sowie zahlreiche Öko- und Wanderwege in Vitosha.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
• Kindergärten und Schulen;
• Restaurants und Cafés, Geschäfte;
• Sportzentrum „Boyana“;
• Ökowanderwege und Touristenrouten;
• Kurierdienste;
• chemische Reinigung usw.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.