Vier-Zimmer-Immobilie zum Verkauf in einer Wohnanlage neben dem Vazrazhdane Park

Wir freuen uns, Ihnen einen Wohnkomplex mit 12 Gebäuden unterschiedlicher Stockwerke in exzellenter Lage präsentieren zu können – das Gelände grenzt an den Vazrazhdane-Park, das Einkaufszentrum Stamboliyski befindet sich in der Nähe und eine Haltestelle der Sofia Metro ist fußläufig erreichbar.

Baugenehmigung erhalten – August 2023, Baubeginn!

Das konkrete Angebot bezieht sich auf eine Mehrzimmerwohnung, Wohnung 95, Block 4, im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 301,29 m².

Der Komplex befindet sich in günstiger Lage im weitläufigen Zentrum der Hauptstadt, an einer ruhigen und grünen Straße, nur wenige Gehminuten entfernt von: Vazrazhdane Park, Sports Sofia, Russisches Denkmal, Einkaufszentrum Sofia, U-Bahn-Stationen „K. Velichkov“ und „Opalchenska“, Supermärkten, Kindergärten und Schulen.

Das Projekt umfasst den Bau einer geschlossenen Anlage mit einem Park im Innenbereich, breiten Alleen mit Erholungsflächen und Spielplätzen, 9 Geschäften, einem Gartenrestaurant, einem Spielplatz, Wohnungen mit eigenem Landschaftsgarten, Penthäusern mit geräumigen Terrassen und herrlicher Aussicht sowie die 24/7-Verwaltung und -Wartung durch ein vom Investor kontrolliertes Unternehmen.

Der Komplex umfasst 12 Gebäude mit unterschiedlicher Anzahl von Stockwerken (bis zum 17. Stock), die wie folgt gestaltet sind:
• 881 Wohnungen mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern;
• 9 Filialen;
• Restaurant mit Garten;
• 982 Parkplätze und Garagen;
• Spielplätze;

Die Wohnungen werden nach bulgarischen Standards vermietet und verfügen über erstklassige Aluminiumfenster und -türen mit unterbrochener Wärmebrücke sowie Dreifachverglasung.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe, die für Fußbodenheizung und -kühlung sowie Klimaanlagen sorgt.

Die Gemeinschaftsbereiche sind luxuriös ausgestattet und verfügen über geräuschlose Aufzüge.
Um eine maximale Energieeffizienz zu erzielen, werden natürliche und hochwertige Materialien verwendet.

Der Zugang wird rund um die Uhr technisch, videoüberwacht und durch mobile Streifen kontrolliert. Die Verwaltung und Instandhaltung der Wohnanlage obliegt einem spezialisierten Unternehmen unter der Kontrolle des Investors.

Derzeit befindet sich der Komplex in der Vorverkaufsphase. Der Kunde hat die ausgewählte Wohnung wie folgt an den Projektentwickler (PD) hinterlegt:
Für eine 1-Zimmer-Wohnung – 3.000 Euro (≈ 5867 BGN)
Für eine Wohnung mit 2 oder mehr Schlafzimmern – 5.000 Euro (≈ 9.779 BGN)

Hauskaufaktion – nur 20 % des Preises bei Unterzeichnung eines Vorvertrags und 80 % bei Vertragsabschluss.

Standardzahlungsschema:
- Vorvertrag – 20%;
- Akt 15 – 60%;
- Akt 16 – 20%.

Die Bauarbeiten werden von einem Bau- und Unternehmerunternehmen durchgeführt, das in Bulgarien und auf dem ausländischen Markt einen tadellosen Ruf genießt und auf eine über 20-jährige, makellose Geschichte mit mehr als 12 fertiggestellten Anlagen zurückblicken kann.

Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.