Zwei-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Neubaukomplex im Stadtteil Lozenets

KEINE PROVISION VOM KÄUFER!

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung in einem repräsentativen Wohnkomplex der neuen Generation im prestigeträchtigen Stadtteil Lozenets – einer Lage, die Ruhe, Grünflächen und eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Sofia vereint.

Das Objekt ist Teil eines groß angelegten Projekts, das von führenden internationalen und bulgarischen Architekturbüros – Benoy und ML Studio (London) sowie ProArh (Sofia) – entworfen wurde. Der Komplex wurde nach dem Konzept der „15-Minuten-Stadt“ konzipiert und bietet vollen Komfort und Funktionalität in fußläufiger Entfernung sowie einen nachhaltigen Lebensstil, der modernen urbanen Standards entspricht.

Die Wohnung bietet einen großzügigen und funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und je nach Wohnungstyp einem zusätzlichen WC oder Waschraum sowie einer Terrasse. Die lichte Raumhöhe von 2,84 m trägt zum großzügigen, hellen und behaglichen Ambiente bei.

Der Komplex besticht durch ein innovatives Konzept und Hightech-Lösungen, darunter ein Geothermiesystem für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung mit individuellen Wärmepumpen in jeder Wohnung. Dies garantiert ganzjährigen Komfort, deutlich niedrigere Stromkosten – bis zu 75 % – sowie einen umweltfreundlichen Lebensstil mit reduziertem CO₂-Fußabdruck.

Das Projekt erstreckt sich über ein 30 Hektar großes Gelände und bietet eine weitläufige Landschaftsgestaltung mit über 7 Hektar Grünflächen und Freiflächen für Erholung und geselliges Beisammensein. Den Bewohnern stehen ein eigener Kindergarten, ein Gewerbegebiet mit Geschäften und Büros sowie ein Clubhaus mit Rezeption, Concierge-Service und einem Saal für Veranstaltungen und Tagungen zur Verfügung.

Die Lage ist äußerst strategisch, mit schnellem Zugang zur U-Bahn-Station Vitosha, zum Einkaufszentrum Mall Paradise, zum South Park und zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Nationalen Kulturpalast, dem Lozenets-Krankenhaus und internationalen Schulen.

Das voraussichtliche Gesetz Nr. 16 tritt im Sommer 2028 in Kraft und bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine frühzeitige Investition in ein nachhaltiges und hochwertiges Projekt der neuen Generation. Parkplätze werden zu Preisen von 41.000 Euro (ca. 80.189 Lewa) inklusive Mehrwertsteuer angeboten, die monatliche Instandhaltungsgebühr beträgt 0,92 Euro (ca. 1,80 Lewa) pro Quadratmeter. Flexible Zahlungspläne und individuelle Finanzierungslösungen sind möglich.

Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage und vereint eine prestigeträchtige Lage, moderne Architektur und langfristigen Wert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.