Vier-Zimmer-Wohnung in einer Anlage im Dorf Bistritsa zu verkaufen – mit Garten und wohnlichem Ambiente.

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Mehrzimmerwohnung mit beeindruckender Raumaufteilung in einer luxuriösen, grünen Wohnanlage im Dorf Bistritsa am Fuße des Vitosha-Gebirges. Die Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Kunden, die Wert auf Raum, Komfort und Lebensqualität legen und eine Kombination aus exklusivem Wohnumfeld, sauberer Luft und der Nähe zur Stadt Sofia suchen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Kochnische, drei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und einen Hof, der ein wohnliches Ambiente schafft und dank seiner hervorragenden Lichtverhältnisse zum Entspannen und zur Verbindung mit der Natur einlädt. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und bietet sowohl einer großen Familie als auch der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten in einer Wohnung zu kombinieren, ein komfortables Zuhause.

Der Komplex bietet Parkplätze ab 20.000 € und Tiefgaragen ab 35.000 €.

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Komplex aus sechs niedrigen Gebäuden mit einer begrenzten Anzahl an Wohneinheiten. Sie liegt in ruhiger, grüner Umgebung und bietet von den oberen Etagen einen Panoramablick auf Vitosha, Cherni Vrah und das Dorf Bistritsa. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz, geräumige und helle Wohnungen sowie die Möglichkeit aus, bis zu drei Parkplätze oder eine Garage pro Wohnung zu erwerben. Der Komplex wurde mit Fokus auf Privatsphäre, Sicherheit und ein hochwertiges Wohnumfeld konzipiert.
Die Gebäude werden mit ausgewählten, hochwertigen Materialien errichtet – Wienerberger Mauerwerk, eine abgehängte Fassade mit Keramikbeschichtung und ein Wärmedämmsystem mit einer Mindestdicke von 10 cm. Die Wohnungen werden mit Zementmörtel und Gipsputz sowie einer gepanzerten Eingangstür übergeben. Die hochwertigen Kömmerling-PVC-Fenster mit 7-Kammer-Profil und Dreifachverglasung bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe und elektrischen Heizgeräten ist vorhanden; auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann eine Fußbodenheizung installiert werden. Jedes Gebäude verfügt über einen elektrischen Aufzug für 6–8 Personen, und die Gemeinschaftsräume sind luxuriös und modern gestaltet.
Das Projekt bietet ein sicheres und flexibles Zahlungsmodell mit Festpreisen bei Vertragsunterzeichnung, die keiner Indexierung unterliegen. Wir unterstützen Sie umfassend bei der Finanzierung Ihrer Hypothek zu Vorzugskonditionen und helfen Ihnen bei der Auswahl von Handwerkern für die Ausbauarbeiten.
Die Bauarbeiten begannen im Dezember 2025, die Fertigstellung von Akt 14 wird bis Ende 2026 erwartet, Akt 15 im Mai 2027 und die Inbetriebnahme mit Akt 16 im Januar 2028. Die Finanzierung des Projekts ist gesichert, was die Fertigstellung innerhalb des geplanten Zeitrahmens garantiert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.