Zweistöckiges Haus zum Verkauf in einem neuen Hauskomplex in einer begehrten Lage
Preis:
452 262 € (ohne MwSt.)
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Art.-Nr. Nummer: SOF-135821 / 4474
Standort: Sofia Karte
Gebäude-/Komplextyp: Wohnen
Wohngebiete: 156 m 2
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: Häuser
Art.-Nr. Nummer: SOF-135821 / 4474
Standort: Sofia
Gebäude-/Komplextyp: Wohnen
Gebäude-/Komplexklasse:
Wohngebiete: 156 m 2
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: Häuser
Das Haus weist folgende Merkmale auf:
• Bebaute Fläche: 156 m²;
• Hof: 90,73 m² (einschließlich Veranda – 119 m²);
• Grundstücksgröße: 199 m²;
• Ausrichtung: Südosten / Südwesten.
Funktionale Verteilung:
Erdgeschoss (80 m²):
• Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche;
• Serviceraum;
• Toilette;
• Ausgang zu einem landschaftlich gestalteten Garten und einer überdachten Veranda.
Zweites Obergeschoss (76 m²):
• Zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Nasszelle.
Das Konzept des Komplexes:
• 80 freistehende Häuser mit privaten Gärten und Erholungsbereichen;
• 4 Wohnblöcke mit 50 Wohnungen – eine Vielzahl funktionaler Grundrisse und Ausblicke auf das Vitosha-Gebirge;
• Niedrige Bebauungsdichte – nur 20 %, dafür über 50 % Grünflächen;
• Kontrollierter Zugang, Videoüberwachung und professionelle Wartung.
Einrichtungen und Umgebung:
• Kinderspielplätze und Spielflächen;
• Alleen zum Spazierengehen und für Sport;
• Haustierbereich;
• Aufwendige Landschaftsgestaltung mit Zierbäumen und Blumenarrangements.
Technische Merkmale:
• Mauerwerk aus hochwertigen Keramikziegeln;
• Reynaers Aluminiumschreinerei;
• Baumit Wärmedämm- und Fassadensystem;
• Hinterlüftete Fassade mit Keramikelementen;
• Energieeffiziente Installationen und moderne Heiz- und Kühllösungen.
Bauzeitplan:
• Baubeginn – April 2025
• Geplante Fertigstellung – 2027
Standort auf der Karte
RECHTE
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