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EINZELANGEBOT

Vier-Zimmer-Wohnung in einem geschlossenen Komplex im Viertel „Kambanite“

REF#SOF-131683 / 4-Raum-Apartments / Umgesetzte Projekte / Sofia / v.z.Malinova dolina - Gerena / Sofia / Bulgarien
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Preis:

349 135 € (ohne MwSt.) (2 500 €/m 2 (ohne MwSt.))

*Die angegebenen Preise und die Verfügbarkeit freier Immobilien im Projekt sind Richtwerte. Für aktuelle Preisinformationen kontaktieren Sie uns bitte!

Art.-Nr. Nummer: SOF-131683 / 4474

Standort: v.z.Malinova dolina - Gerena / Sofia Karte

Gebäude-/Komplextyp: Wohnen

Wohngebiete: 139.65 m 2

Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: Mehr-Zimmer-Apartments

Art.-Nr. Nummer: SOF-131683 / 4474

Standort: v.z.Malinova dolina - Gerena / Sofia

Gebäude-/Komplextyp: Wohnen

Gebäude-/Komplexklasse:  

Wohngebiete: 139.65 m 2

Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: Mehr-Zimmer-Apartments

Projektbeschreibung
„Kambanite Gardens“ ist ein geschlossener Wohnkomplex der neuen Generation im malerischen Viertel „Kambanite“, an der Grenze zwischen Sofia und dem Naturpark Vitosha. Der Komplex bietet eine gute Anbindung an die Ringstraße und befindet sich in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten wie dem Business Park Sofia, IKEA, der Ring Mall und der Anglo-American School. Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und Harmonie mit der Natur macht diesen Komplex zum idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Wir präsentieren eine wunderschöne Mehrzimmerwohnung:
• Gesamtfläche 139,65 m²;
• bebaute Fläche: 112,48 m²;
• Hof zur gemeinsamen Nutzung: 117,41 m²;
• Ausrichtung: Nordosten/Südwesten.

Es verteilt sich wie folgt :
• geräumiges Wohnzimmer mit Küche;
• Serviceraum;
• Zugang zum Hof und zur Veranda;
• 3 Schlafzimmer;
• 2 Badezimmer mit Toilette;
• Nasszelle.

Der Komplex umfasst:
• Häuser: 80 an der Zahl, mit Flächen von 250 bis 350 m², jedes mit eigenem Garten und Veranda;
• Wohnungen: 50 an der Zahl, mit Flächen von 75 bis 200 m², verteilt auf 4 Blöcke.

Vorteile des Komplexes:
• Geringe Gebäudedichte: unter 20 % der bebauten Fläche;
• Begrünung: über 50 % Grünflächen mit vielfältiger Vegetation;
• Kontrollierter Zugang und Videoüberwachung: Sicherheit rund um die Uhr für die Seelenruhe Ihrer Familie;
• Professionelle Wartung: garantierte Qualität und Wartung der Gemeinschaftsbereiche.

Einrichtungen im Komplex:
• Kinderspielplätze;
• Laufstrecken;
• Sportplätze;
• Bereiche zum Spazierengehen mit Haustieren.

Technische Eigenschaften:
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Technologien verwendet, darunter Premium-Ziegel, Aluminiumfenster von Reynaers, eine Baumit-Gipsfassade und eine hinterlüftete Keramikfassade.

Bauplan:
• Baubeginn – April 2025;
• Geplante Fertigstellung: 2027
Unsere Bürokontakte

Adriana Nikolova

Immobilienmakler

Hauptbüro LUXIMMO, Sofia

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