Neu gebaute Zweizimmerwohnung 700 m vom Meer entfernt in Pomorie

Wir präsentieren Ihnen ein Ein-Zimmer-Apartment in einem neuen Wohngebäude in der Stadt Pomorie, 700 m vom Meer entfernt, in der Nähe des Zentrums und der Rehabilitationszentren.

KEINE PROVISION!

Das Gebäude befindet sich im Bau, Act 16 wird voraussichtlich im Dezember 2026 fertiggestellt sein.

Im Erdgeschoss befinden sich eine luxuriöse Eingangshalle, ein Lager, ein Büro und 10 Einzelgaragen sowie 4 Parkplätze, während in den übrigen 5 Etagen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen entstehen.

Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 68,36 m² befindet sich im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben:

Korridor:

Bodenbelag – Terrakotta;
Wände und Decken – Latex.

Badezimmer:

Bodenbelag – Terrakotta;
Wände – Fayence und Gips;
Decke – Gips;
Mischbatterie und Dusche;
Spülbecken mit Mischbatterie;
Badezimmeraccessoires;
Toilette – Monoblock;
Kessel.

Wohnzimmer/Schlafzimmer:

Bodenbelag – Terrakotta/Laminat;
Wände und Decken – Latex.

Kochnische:

Bodenbelag – Terrakotta;
Wände und Decken – Latex.

Gebäudemerkmale:

Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände);
Wärmedämmung und Wasserdichtigkeit;
Die Fassade im Erdgeschoss ist mit Naturstein „Travertin“ verkleidet, die übrigen Geschosse bestehen aus einer Kombination aus österreichischer Hinterlüftungsfassade „Verzalit“ und mineralischem Silikonputz.
Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes - vollständig fertiggestellt, Wände - Travertinstein im Erdgeschoss, die übrigen Geschosse - wasserabweisender und UV-beständiger Putz "Trakon";
Bodenbelag - Granitfliesen, Treppe - Naturgranit (ganze Stufen);
Dach – Abdichtung;
Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
Fenster – 5-Kammer-PVC-Fenster, Farbe „Golden Oak“;
Wasserversorgung und Abwasserentsorgung – gemäß dem Projekt mit installierten Wasserzählern;
Elektroinstallation – gemäß Projektbeschreibung, interne Elektroinstallation bis hin zu Schaltern und Steckdosen mit installierten Beleuchtungskörpern;
Installation von Türklingel- und Gegensprechanlagen, Telefon- und Internetanschluss, internes Kabelnetzwerk bis zur Anschlussdose;
Eingangstüren - Metall;
Innentüren - MDF;
Aufzug – elektrisch mit Luxuskabine;
Vertikale Anordnung - gemäß Projektvorgaben umgesetzt.

Die Kosten für die Gebäudeinstandhaltung werden von den Kunden bei der Abwicklung ihrer notariellen Urkunden getragen und wie folgt berechnet:
0,30 BGN (ohne MwSt.) pro Quadratmeter und Monat.

Es wird Folgendes beinhalten:

Reinigung und Instandhaltung der Bereiche rund um das Gebäude;
Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschafts- und öffentlichen Bereiche des Gebäudes;
Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes;
Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes;
Aufzugswartung und Bezahlung der Stromkosten für Gemeinschaftsbereiche und Aufzug usw.

Zahlungsplan:

Kaution - 2000 Euro;
erste Rate – 40 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung, innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
zweite Rate – 25 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der ersten Rate;
dritte Rate – 25 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der zweiten Rate;
vierte Rate – 10 % des Wertes des Vorvertrags bei Inkrafttreten des Gesetzes Nr. 15 oder bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde;

Das Zahlungsmodell ist flexibel und kann an die Bedürfnisse des Kunden angepasst werden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.