SoHome Residential Park – Dritte Etappe beim Bau eines neuen Komplexes im Lozenets-Viertel

Wir präsentieren Ihnen die dritte Phase des SoHome Residential Park-Komplexes, der mit den renommierten Preisen „Gebäude des Jahres“ für die Jahre 2022 und 2024 ausgezeichnet wurde.

Der SoHome Residential Park ist ein moderner Wohnkomplex im Bau in äußerst attraktiver Lage – zwischen dem Jagdpark Borisova Garden und dem Zoo. Die Gegend vereint Ruhe, Grün und eine schnelle Anbindung an wichtige Orte der Stadt.

Der Komplex befindet sich in der Nähe von:
• U-Bahn-Station Vitosha;
• Paradise Center;
• Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs;
• Sportzentren;
• Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten.

Es befindet sich im ruhigen inneren Teil des Lozenets-Viertels und bietet bequemen Zugang zum Cherni Vrah Blvd. und zum Zentrum von Sofia.

Dritte Bauphase des Komplexes. Im Bau. Geplante Fertigstellung: Ende 2028.
Instandhaltungskosten: 1,08 Euro inkl. MwSt./m² (2,11 BGN/m² inkl. MwSt.)

Das Anwesen befindet sich auf einem fast 14 Hektar großen Grundstück, von dem nur 3,4 Hektar bebaut sind, und umfasst:
• 3 Wohngebäude;
• 2 Gebäude mit 8+1 Stockwerken;
• 1 Gebäude mit 5+1 Stockwerken;
• Fußgängerzone ohne Zufahrt für Autos;
• 2 Spielplätze;
• Kinderspielplatz im Freien.

Entworfen wurden:
• 194 Wohnungen (mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern);
• 407 vollständig unterirdische Parkplätze und Garagen.

Gesamtkonzept des Komplexes: Der Komplex umfasst insgesamt 10 Gebäude mit jeweils bis zu 5 Stockwerken und Blick auf das Vitosha-Gebirge oder die Grünflächen.

Gesamt:
• 647 Wohnungen;
• 2 Studios;
• 271 mit einem Schlafzimmer;
• 350 mit zwei Schlafzimmern;
• 24 mit drei Schlafzimmern;
• Fitness- und Wellnessbereich;
• 18 Einzelhandelsgeschäfte;
• 7 Spielplätze und Erholungsgebiete;
• 787 Tiefgaragenstellplätze und Parkhäuser.

Qualität und Technologien:
• Die Wohnungen werden gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch vermietet;
• Gepanzerte Eingangstüren;
• Hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung;
• Individuelle Wärmepumpe für Fußbodenheizung und -kühlung;
• Hinterlüftete Fassaden mit Mineralwolle und deutschem Klinker;
• Südausrichtung und geräumige Zimmer.

Die Gemeinschaftsbereiche sind luxuriös ausgestattet, verfügen über geräuschlose Aufzüge und verwenden hochwertige Naturmaterialien, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert.

Sicherheit und Wartung:
• Kontrollierter Zugang rund um die Uhr;
• Videoüberwachung und mobile Streifenfahrten;
• Professionelle Verwaltung von Eigentumswohnungen;
Das Projekt wird von einem etablierten Bau- und Investmentunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung und über 50.000 m² fertiggestellter Bruttogeschossfläche in Bulgarien und im Ausland realisiert.

Zahlungsplan (Aktion)
• 20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 80 % nach Erlass des Gesetzes Nr. 16

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