Mountain View Obelya - exkluzivní apartmány v moderním komplexu u stanice metra

Mountain View Obelya - exkluzivní rezidenční komplex s konceptem funkčnosti, komfortu a dostupnosti, s širokým výběrem praktických nových bytů v rychle se rozvíjející čtvrti "Obelya 1". Budoucí majitelé si užijí klidné a dobře organizované prostředí s vynikající logistikou a snadným přístupem ke klíčovým částem metropole, panoramatickými výhledy na Vitošu, zeleným vnitřním dvorem a rozmanitostí obchodních prostor přímo v komplexu.

EXKLUZIVNÍ PRODEJE. BEZ PROVIZE OD KUPUJÍCÍHO!

Projekt se vyznačuje moderním vzhledem, funkční architekturou a výbornou kombinací městského komfortu a lokality. Investor komplexu je zavedená společnost s více než 15 lety zkušeností a úspěšně realizovanými projekty v metropoli.

Nový komplex má finanční výhodu – bez indexace cen po podpisu smlouvy a možnost výběru mezi dvěma platebními plány.

Lokalita a dostupnost

Komplex se nachází na strategickém místě v čtvrti s výjimečným potenciálem budoucího rozvoje. Pouhých 35 metrů od stanice metra, lokalita zajišťuje rychlý a snadný přístup do centra Sofie, stejně jako k hlavním silničním tepnám a zastávkám městské dopravy. Oblast nabízí veškeré potřebné vybavení pro pohodlný život – obchodní objekty, školy, školky, sportovní komplexy a zdravotnická zařízení v bezprostřední blízkosti.

Koncepce

Projekt má moderní městský vzhled, s moderní fasádou a výrazným pocitem harmonie a komfortu. Je navržen s ohledem na různé potřeby současných domácností a nabízí širokou škálu bytů - dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové byty, rozmístěné v celkem 7 vchodech a 9 patrech, s celkovým počtem 415 jednotek v komplexu. Byty jsou navrženy s optimálními dispozicemi, prostornými obývacími pokoji a světlými místnostmi, a z vyšších pater se otevírají krásné panoramatické výhledy na Vitošu.

Obyvatelé komplexu budou mít k dispozici bohatě zelený vnitřní dvůr o rozloze 1500 m² – prostor vytvořený pro odpočinek, hry a sociální kontakty. Na území budou obchodní objekty, potraviny, lékárna, kosmetický salon a další každodenní vybavení.

Je možnost zakoupení garáží za ceny od 40 000 eur (78 233,20 BGN), stejně jako venkovních parkovacích míst za ceny od 18 000 eur (35 205 BGN).

Fáze a termíny realizace:
• Stavební povolení – 30.06.2026
• Kóta 0.00 – 30.01.2027
• Akt 14 – 30.03.2028
• Čl. 181 – 30.06.2028
• Akt 15 – 30.09.2029
• Akt 16 – 30.12.2029

Technické parametry:
• Typ výstavby: monolitická, ocelobetonová rámová konstrukce s cihlovými obvodovými a příčkovými zdmi;
• Fasáda: zateplená, s minerální omítkou a moderním architektonickým vzhledem;
• Podlahové krytiny: jemná vyrovnávací stěrka;
• Stěny a stropy: jemná sádrová omítka;
• Společné prostory: s dlažbami z přírodního kamene – mramor a travertin, zábradlí a osvětlení dle projektu;
• Okna: německá pětikomorová PVC okna Rehau s trojitým izolačním sklem;
• Vstupní dveře: pancéřované, dýhované MDF;
• Vodoinstalace: vybudovaná do zátky, s osobními vodoměry a připojením na městskou síť;
• Elektroinstalace: kompletně vybudovaná, s vypínači, zásuvkami a legálně schválenou elektrickou rozvodnou skříní;
• Topení: centrální;
• Internet: optický kabel do bytů;
• Větrání: otvory a komíny dle projektu;
• Suterény a garáže: podlahy s cementovým potěrem, stěny s hladkou omítkou, kovové dveře u garáží a ramp.

Záloha:
• Záloha na dvoupokojový byt - 5 000 eur (9 779 BGN);
• Záloha na tří- nebo čtyřpokojovou nemovitost - 10 000 eur (19 558,30 BGN).

Schéma 1:
• Při podpisu smlouvy: 40 %;
• Při kótě 0: 20 %;
• 20 % při Aktu 14;
• 10 % při Aktu 15;
• 10 % při Aktu 16.

Schéma 2:
• Při podpisu smlouvy: 20 %;
• Při kótě 0: 10 %;
• 50 % - čl. 181;
• 10 % při Aktu 15;
• 10 % při Aktu 16.

Čekáme na váš dotaz

Pokud chcete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví pro vás vhodný čas.