Mountain View Obelya — эксклюзивный жилой комплекс, воплощающий концепцию функциональности, комфорта и доступности, с широким выбором практичных новых квартир в быстро развивающемся районе Обеля. Будущих владельцев ждет спокойная и благоустроенная среда с отличной логистикой и удобным доступом к ключевым районам столицы, панорамными видами на Витошу, благоустроенным внутренним двором и разнообразными торговыми точками в самом комплексе.

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!

Проект будет отличаться современным видением, функциональной архитектурой и превосходным сочетанием городского комфорта и местоположения. Инвестором комплекса выступает солидная компания с более чем 15-летним опытом работы и успешно реализованными проектами в столице.

Новый комплекс имеет финансовое преимущество — отсутствие индексации цен после заключения договора, а также возможность выбора между двумя схемами оплаты.

Расположение и доступность

Комплекс расположен в стратегически выгодном месте с исключительным потенциалом для будущего развития. Всего в 35 метрах от станции метро находится комплекс, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру Софии, а также к основным магистралям и остановкам общественного транспорта. В районе есть все необходимые для комфортной жизни удобства: торговые центры, школы, детские сады, спортивные комплексы и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости.

Концепция

Проект отличается современным городским стилем, современным фасадом и ярко выраженной атмосферой гармонии и комфорта. Он разработан с учетом различных потребностей современных домохозяйств и предлагает широкий выбор квартир – одно-, двух- и трехкомнатных, расположенных в 7 подъездах на 9 этажах. Всего в комплексе 415 квартир. Квартиры отличаются оптимальной планировкой, просторными гостиными и светлыми комнатами, а с верхних этажей открывается прекрасный панорамный вид на гору Витоша.

Жильцам комплекса будет доступен благоустроенный внутренний двор площадью 1500 кв. м – пространство, созданное для отдыха, игр и общения. На территории разместятся коммерческие учреждения, продуктовые магазины, аптека, салон красоты и другие объекты бытового обслуживания.

Есть возможность приобрести гаражи по цене 40 000 евро (78 233,20 левов), а также открытые парковочные места по цене 18 000 евро (35 205 левов).

Этапы и сроки реализации:
• Разрешение на строительство – 30.06.2026.
• Ставка 0,00 – 30.01.2027
• Акт 14 – 30.03.2028
• Статья 181 – 30.06.2028
• Акт 15 – 30.09.2029
• Акт 16 – 30.12.2029

Технические упомянутых упомянутых упомянутых характеристики:
• Тип строительства: монолитное, железобетонное каркасное сооружение с кирпичными ограждающими и разделительными стенами;
• Фасад: утепленный, с минеральной штукатуркой и современным архитектурным видом;
• Напольные покрытия: чистовая выравнивающая стяжка;
• Стены и потолки: мелкая гипсовая штукатурка;
• Места общего пользования: с напольным покрытием из натурального камня - мрамора и травертина, перилами и светильниками согласно проекту;
• Окна: немецкие пятикамерные ПВХ-окна Rehau с тройным стеклопакетом;
• Входные двери: бронированные, шпонированный МДФ;
• Водопровод и канализация: выполнены по запорному крану, с индивидуальными счетчиками воды и подключением к городской сети;
• Электропроводка: полностью выполнена, с выключателями, розетками и законным электрическим щитком;
• Отопление: ТЭЦ;
• Интернет: оптоволоконный кабель до квартир;
• Вентиляция: проемы и дымоходы, выполненные согласно проекту;
• Подвалы и гаражи: цементная стяжка полов, гладкие оштукатуренные стены, металлические гаражные ворота и пандусы.

Депозит:
• Депозит за двухкомнатную квартиру - 5000 евро (9779 левов);
• Депозит за трехкомнатную или четырехкомнатную недвижимость - 10 000 евро (19 558,30 левов).

Схема 1:
• При подписании договора: 40%;
• На высоте 0: 20%;
• 20% от Акта 14;
• 10% от Акта 15;
• 10% по Акту 16.

Схема 2:
• При подписании договора: 20%;
• На высоте 0: 10%;
• 50% - ст. 181;
• 10% от Акта 15;
• 10% по Акту 16.

Мы с нетерпением ждем вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.

Вы ищете подходящую для себя недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.